Ιδιοκτησία στη Φιβιζάνο, Μάσσα-καραρά, Τοσκάνη, Ιταλία

Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ιδιωτική και ήρεμη τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από τη φύση αλλά εύκολα προσβάσιμο, αυτό το όμορφο πέτρινο αγρόκτημα 250 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να βιώσει κανείς το αυθεντικό όμορφο τοπίο της Τοσκάνης. Πλήρως ανακαινισμένο και περιτριγυρισμένο από περίπου 27.668 τ.μ. ιδιωτικής γης, κυρίως ελαιώνες, το ακίνητο απολαμβάνει μια εκπληκτική αίσθηση χώρου, ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η πρώτη εντύπωση είναι αξέχαστη: το σπίτι κοιτάζει πάνω από ένα εκπληκτικό πανοράμα των Άπιων Ορέων και ολόκληρης της κοιλάδας, ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο από βουνά, λόφους και ύπαιθρο, που αλλάζει διαρκώς μέσα στη μέρα από το φωτισμό και τις εποχές. Το αγρόκτημα διατηρεί τον διαχρονικό χαρακτήρα ενός παραδοσιακού τοπικού Τοσκάνικου σπιτιού. Η αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική, οι γενναιόδωροι εσωτερικοί χώροι και η υπέροχη πανοραμική αυλή δημιουργούν μια ατμόσφαιρα γνησιότητας και ζεστασιάς, ενώ η προσεκτική ανακαίνιση καλύπτει όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Η διαμονή είναι κατανεμημένη σε τρία επίπεδα. Στον χαμηλό όροφο, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος. Ο ισόγειος όροφος αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, με μια μεγάλη πανοραμική αυλή — ένα μαγευτικό σκηνικό για υπαίθριο φαγητό και ζωηρά καλοκαιρινά βράδια — μαζί με μια ευρύχωρη κουζίνα, φιλόξενη σαλόνι και χώρο πλυντηρίου με WC. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει έναν διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο περιβάλλεται από περισσότερα από 2.7 εκτάρια γης, πολλά από τα οποία αποτελούν εγκατεστημένο ελαιώνα, δημιουργώντας ένα υπέροχο αίσθημα απομόνωσης και παρέχοντας μια αυθεντική σύνδεση με το γύρω τοπίο. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων αδειών πολεοδομίας, να δημιουργηθεί μια ιδιωτική πισίνα, ιδανικά τοποθετημένη για να αξιοποιεί την εκπληκτική θέα. Πέρα από ένα απλό τοπικό σπίτι, αυτό είναι ένα μέρος όπου ο χρόνος φαίνεται να επιβραδύνει — όπου η σιωπή της υπαίθρου, η ευωδιά των ελαιόδεντρων και το συνεχώς μεταβαλλόμενο πανοράμα γίνονται μέρος της καθημερινής ζωής. Ένα πραγματικά ιδιαίτερο τοσκάνικο καταφύγιο, ιδανικό ως ιδιωτική κατοικία, κομψό εξοχικό ή αποκλειστικό ορεινό καταφύγιο: ένας τόπος διαχρονικής ομορφιάς, περιτριγυρισμένος από τη φύση και με θέα τα υπέροχα Άπια Όρη και την κοιλάδα από κάτω. Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό που αξίζει ιδιαίτερη προσοχή είναι η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης του ακινήτου: προηγουμένως είχε εγκριθεί πολεοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον κατοικίας περίπου 40 τ.μ., καθώς και για την τοποθέτηση πισίνας. Υπό την προϋπόθεση επαλήθευσης των τρεχουσών κανονισμών πολεοδομίας και της έκδοσης τυχόν απαραίτητων αδειών δόμησης, αυτή αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία να ενισχυθεί περαιτέρω το ακίνητο, δημιουργώντας επιπλέον χώρο διαβίωσης και μια αποκλειστική περιοχή χαλάρωσης με θέα το μαγικό τοπίο.