Οικία στο San Gimignano, Σιένα, Ιταλία

Ένα μαγευτικό, ανακαινισμένο σπίτι του 19ου αιώνα, εναποθέμενο στην απόλυτη ιδιωτικότητα ενός ώριμου ιδιωτικού κήπου, μόλις 3 χιλιόμετρα από τις τοπικές υπηρεσίες προς πώληση στο San Gimignano. Βρίσκεται σε κυρίαρχη θέση ανάμεσα στο Poggibonsi και το εμβληματικό χωριό San Gimignano, αυτή η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα γοητευτικό αγροικία που χρονολογείται από τον 19ο αιώνα, η οποία υπέστη δομική ανακαίνιση το 2000. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει το κύριο κτίριο, το οποίο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 623 τετραγωνικών μέτρων/6.705 τ.π., περικυκλωμένο από έναν ιδιωτικό κήπο 1.500 τετραγωνικών μέτρων/16.146 τ.π., που εξασφαλίζει ατμόσφαιρα ειρήνης και ιδιωτικότητας. Τα εσωτερικά του αγροικίας είναι διαμορφωμένα σε 4 επίπεδα, αποκαλύπτοντας μια διάταξη δωματίων που είναι επίσης ιδανική για την εξυπηρέτηση πολλαπλών οικογενειακών μονάδων. Αν και τα δάπεδα από τερρακότα έχουν ήδη τοποθετηθεί, τα δωμάτια εξακολουθούν να χρειάζονται την ολοκλήρωση συστημάτων (υδραυλικά/ηλεκτρικά) και τελειωμάτων. Ο ισόγειος χώρος καλεί τους επισκέπτες μέσω δύο εισόδων που οδηγούν σε ευρύχωρα σαλόνια, δύο τραπεζαρίες και δύο κουζίνες, όλες εξυπηρετούμενες από δύο μπάνια και τρεις διαδρόμους. Ο πρώτος όροφος αποτελεί το υπνοδωμάτιο, με επτά υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και βολικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ο δεύτερος όροφος στεγάζει ένα ιδιωτικό γραφείο, ενώ το υπόγειο διαθέτει μια κάβα κρασιού.
Η ιδιοκτησία συμπληρώνεται από τέσσερα εξωτερικούς χώρους στάθμευσης και είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως θέρμανση LPG, internet DSL και σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης. Ένα αρχοντικό με ιστορική γοητεία και μεγάλο δυναμικό, ιδανικό για εξατομίκευση για όσους αναζητούν τη γοητεία της παράδοσης μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Φλωρεντία και βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

ΑΡΙΘΜΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ: SIE3520
Τοποθεσία: Δήμος: San Gimignano, Νομός: Siena, Περιοχή: Tuscany
Τύπος: αγροικία που εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα· περίπου 623 τ.μ./6705,9 τ.φ., συν ιδιωτικός κήπος
Έτος κατασκευής: 1800
Έτος ανακαίνισης: 2000
Κατάσταση: καλή, προς ολοκλήρωση
Κήπος: 1500 τ.μ./16145,9 τ.φ., ιδιωτικός

Χώρος στάθμευσης: 4 εξωτερικοί χώροι στάθμευσης

Εγκαταστάσεις:
Ετεροεπικοινωνία σταθερού τηλεφώνου: διαθέσιμη
Διαδίκτυο: DSL
Θέρμανση: LPG
Νερό: αστική παροχή
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμος
Αποχέτευση: σύνδεση με το αστικό δίκτυο

Απόσταση από υπηρεσίες: 3χλμ.
Απόσταση από βασικά αεροδρόμια: 54 χλμ. (Φλωρεντία)

Διάταξη:
Υπόγειο: κάβα
Ισόγειος: 2 εισόδους, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, 3 διαδρόμους, 2 κουζίνες, 2 τραπεζαρίες
1ος όροφος: 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 αποθηκευτικούς χώρους, 4 διαδρόμους
2ος όροφος: γραφείο