Description

Une résidence enchantée du XIXe siècle, restaurée et immersive dans l’intimité d’un jardin privé mature, située à seulement 3 km des commodités locales, à vendre à San Gimignano. Installée en position dominante entre Poggibonsi et le village emblématique de San Gimignano, cette propriété se compose d’une charmante maison de campagne datant du XIXe siècle, rénovée structurellement en 2000. Elle comprend le bâtiment principal, d’une superficie totale de 623 mètres carrés/6 705 sq ft, entouré d’un jardin privé de 1 500 mètres carrés/16 146 sq ft qui garantit une atmosphère de calme et d’intimité.

Les intérieurs de la maison de campagne sont répartis sur 4 niveaux, offrant un agencement idéal également pour accueillir plusieurs unités familiales. Bien que les sols en terre cuite aient déjà été posés, les pièces nécessitent encore l’achèvement des installations (plomberie/électricité) et des finitions. Le rez-de-chaussée accueille les invités via deux entrées menant à des salons spacieux, deux salles à manger, deux cuisines, tous accessibles via deux salles de bain et trois couloirs. À l’étage, se trouve la zone nuit, composée de sept chambres, quatre salles de bain et des pièces de rangement pratiques. Le deuxième étage abrite un bureau intime, tandis que le niveau du sous-sol comprend une cave à vin. La propriété est complétée par quatre places de parking extérieures et est équipée pour recevoir des services modernes, notamment le chauffage au GPL, une connexion internet DSL, et le raccordement au réseau municipal d’eau et d’assainissement. Une résidence d’époque au fort potentiel, idéale à personnaliser pour ceux qui recherchent le charme de la tradition à proximité de Florence et des grands axes de transport.

RÉFÉRENCE BIEN : SIE3520
Localisation : Commune : San Gimignano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : maison de campagne répartie sur quatre niveaux ; environ 623 m²/6705,9 sq ft, plus un jardin privé
Année de construction : 1800
Année de restauration : 2000
État : bon, à finir
Jardin : 1500 m²/16145,9 sq ft, jardin privé

Stationnement : 4 places de parking extérieures

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : DSL
Chauffage : GPL
Eau : alimentation principale de la ville
Électricité : disponible
Eaux usées : raccordement au réseau principal

Distance des services : 3 km
Distance des principaux aéroports : 54 km (Florence)

Disposition :
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : 2 entrées, 2 salons, 2 salles de bain, 3 couloirs, 2 cuisines, 2 salles à manger
Premier étage : 7 chambres, 4 salles de bain, 2 pièces de rangement, 4 couloirs
Deuxième étage : bureau