Ακίνητα προς Πώληση στο Σαν Τζιμινιάνο, Τοσκάνη
Η San Gimignano είναι η οχυρωμένη λοφώδης πόλη με τα μεσαιωνικά πύργους στην κοιλάδα Val d’Elsa, στα βορειοδυτικά της Επαρχία ΣιέναΤο κέντρο της είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, και η ύπαιθρος γύρω της είναι φυτεμένη με αμπελώνες Vernaccia di San Gimignano, ένα λευκό κρασί με δική του DOCG.
Το Ιστορικό Κέντρο
Περισσότεροι από δώδεκα από τους αρχικούς πύργους της πόλης εξακολουθούν να στέκονται, υψώνοντας πάνω από την Piazza della Cisterna, την Piazza del Duomo και την εκκλησία Collegiata με τον κύκλο των τοιχογραφιών της. Δύο κύριοι δρόμοι διασχίζουν το κέντρο ανάμεσα στις πύλες της πόλης, περιτριγυρισμένοι από καταστήματα, εστιατόρια και οινοπωλεία.
Τα διαμερίσματα εντός των τειχών βρίσκονται συνήθως σε πέτρινα κτίρια πολλών ορόφων, μερικά με θέα στην κοιλάδα. Η πόλη είναι γεμάτη επισκέπτες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο και πολύ πιο ήσυχη τον χειμώνα.
Η Υπαίθρος και οι Κοντινές Πόλεις
Έξω από τα τείχη, το comune είναι ένα τοπίο από αμπελώνες, ελαιώνες, δρόμους με κυπαρίσσια και διάσπαρτα αγροτόσπιτα, με μικρά χωριά όπως τα Ulignano και Pancole. Πολλές από τις αγροτικές ιδιοκτησίες προς πώληση συνοδεύονται από δικούς τους αμπελώνες ή ελαιόδεντρα.
Ποτζιμπόνσι, κάτω στα ανατολικά, είναι το πρακτικό κέντρο για ψώνια και μεταφορές. Κασόλε ντ’Έλσα βρίσκεται νότια, Μοντεριτζιόνι και ο κύκλος των τειχών της στέκεται προς τη Siena, και Καστελίνα ιν Κιάντι σηματοδοτεί την αρχή των λόφων του Κιάντι. Σιένα είναι σε εύκολη απόσταση με το αυτοκίνητο.
Ακίνητα προς Πώληση στο Σαν Τζιμινιάνο
Οι καταχωρίσεις χωρίζονται μεταξύ διαμερισμάτων, πολλά από αυτά στο ή κοντά στο ιστορικό κέντρο, και αγροτόσπιτων και βιλών στην ύπαιθρο, αρκετές με αμπελώνες, πάρκα και βοηθητικά κτίρια. Αυτή είναι μία από τις πιο ακριβές αγορές στην επαρχία: τα διαμερίσματα ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα, αλλά τα περισσότερα σπίτια τιμολογούνται από περίπου 800.000 € και άνω, ενώ οι ιστορικές βίλες και οι οινοποιητικές εκτάσεις φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η San Gimignano διαθέτει μικρά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ τα σούπερ μάρκετ, τα σχολεία και οι πλησιέστερες νοσοκομειακές υπηρεσίες βρίσκονται στα Poggibonsi και Colle di Val d’Elsa. Η Φλωρεντία και η Siena είναι και οι δύο αρκετά κοντά για μια ημερήσια εκδρομή.
Ο πλησιέστερος σταθμός βρίσκεται στο Poggibonsi, στη γραμμή μεταξύ Σιένα και Έμπολι, με συνδέσεις προς τη Φλωρεντία. Ο διπλός δρόμος μεταξύ Φλωρεντίας και Σιένα έχει εξόδους στο Poggibonsi. Το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας είναι το πλησιέστερο, ακολουθούμενο από το Πίζα.
Αγορά στο Σαν Τζιμινιάνο
Εντός των τειχών, η κυκλοφορία περιορίζεται στους κατοίκους με άδειες, και οποιαδήποτε αλλαγή σε προσόψεις, παράθυρα ή στέγες πρέπει να σέβεται τους κανόνες που έχουν οριστεί για τον χώρο της UNESCO. Αν μια φάρμα συνοδεύεται από αμπελώνες, ελέγξτε ποιες οινοποιητικές ονομασίες είναι καταχωρημένες για τα αμπέλια και αν τα δικαιώματα φύτευσης μεταβιβάζονται με την πώληση.
Πολλά αγροτικά σπίτια εδώ έχουν επεκταθεί με τα χρόνια, οπότε είναι καλό να εξετάσει ένας γεωμέτρης τις αρχικές άδειες και να επιβεβαιώσει ότι οι πισίνες, τα προσθήκες και τα βοηθητικά κτίσματα εμφανίζονται σωστά στα κτηματολογικά αρχεία.