Οικία στο Castelnuovo Berardenga, Σιέννα, Ιταλία

Δυναμική θέση, με 11,7 εκτάρια γης και εξειδικευμένο ιππικό κέντρο, περιλαμβάνει αναπαλαιωμένο αγρόκτημα και στάβλο προς πώληση στο Vagliagli, Σιέννα. Βρίσκεται μέσα σε ένα αρχαίο οικισμό με θέα στα κυματιστά λόφους του Chianti Classico, μόλις λίγα λεπτά από το Vagliagli και σε μικρή διαδρομή βορειοανατολικά της Σιέννα, αυτό το διακεκριμένο αγροτικό ακίνητο αποπνέει την ήρεμη ποίηση του Τοσκάνικου τοπίου, όπου σειρές αμπελώνων απλώνονται στον ορίζοντα και μονοπάτια δασών προσκαλούν χαλαρές περιηγήσεις στις αυγές ή κάτω από το κεχριμπαρένιο φωτισμό του ηλιοβασιλέματος. Περιλαμβάνει ένα παραδοσιακό πέτρινο «Παλάτσο», ένα όμορφα ανακαινισμένο Μουλίνο και βοηθητικά κτήρια συνολικού εμβαδού 645 τ.μ. (6.944 τ.φ.), το ακίνητο εκτείνεται σε 11,7 εκτάρια (28,9 στρέμματα) άψογα διαμορφωμένης γης, όπου κήποι, βοσκότοποι και καλοδιατηρημένα αλωνιστήρια συνδυάζονται αρμονικά με ελαιοκήπους και 6,8 εκτάρια δασικής έκτασης. Οι εγκαταστάσεις ιππασίας, πλήρως εξοπλισμένες με εξειδικευμένους στάβλους και βοηθητικά κτίσματα, δίνουν στο ακίνητο έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα, προσφέροντας όχι απλώς διαμονή, αλλά έναν εκλεπτυσμένο αγροτικό τρόπο ζωής που διαμορφώνεται από τη φύση, την ελευθερία και τον διαχρονικό δεσμό με τη γη. Το αγρόκτημα και το παλαιό Μουλίνο, ευαίσθητα ανακαινισμένα, διατηρούν την αυθεντικότητα της καταγωγής τους ενώ αγκαλιάζουν μια διακριτική, ανεπιτήδευτη κομψότητα. Εσωτερικά, έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα αποκαλύπτουν εσωτερικούς χώρους διαχρονικής γοητείας, όπου δάπεδα με τερρακότα, exposed ξύλινοι δοκοί και πέτρινοι τοίχοι επικαλύπτουν μια αίσθηση κληρονομιάς και ζεστασιάς. Κάθε χώρος ανοίγει ομαλά προς την περιβάλλουσα εξοχή, σαν το τοπίο να αποτελεί επέκταση του σπιτιού, πλαισιωμένο σαν ένα ζωντανό πίνακα από κάθε παράθυρο. Ιδανικά τοποθετημένο σε άμεση πρόσβαση στη Σιέννα και στις διάσημες οινοποιίες και μεσαιωνικά χωριά του Chianti Classico, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει είτε μια κομψή ιδιωτική κατοικία είτε ένα γοητευτικό τουριστικό κατάλυμα.
ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: CNT3469
Τοποθεσία: Vagliagli, Δήμος: Castelnuovo Berardenga, Νομός: Σιέννα, Περιφέρεια: Tessy
Τύπος: πέτρινο αγρόκτημα με παλαιό Μουλίνο, ανακαινισμένο και διαμορφωμένο σε 6 αυτόνομα διαμερίσματα, μαζί με στάβλους και βοηθητικά κτίρια, συνολικού εμβαδού 645 τ.μ./6.944 τ.φ. σε μια έκταση 11,7 εκταρίων/28,9 στρεμμάτων με βοσκότοπους, ελαιοκήπο και δάσος
Γη/Κήποι: 11,7 εκτάρια/28,9 στρέμματα με διαμορφωμένους κήπους, βοσκότοπους, αναδασωμένους χώρους και καλλιεργήσιμη γη covering 4,2 ha/10,4 acres, ελαιοκήπο 0,66 ha/1,6 acres και 6,8 ha/16,8 acres δασικής έκτασης

Απόσταση από υπηρεσίες: Vagliagli 1,8 χλμ., Σιέννα 10 χλμ.
Απόσταση από βασικά αεροδρόμια: Φλωρεντία 75 χλμ.