Ακίνητα προς Πώληση στην Καστελνούοβο Μπεραντένγκα, Τοσκάνη
Η Καστελνούοβο Μπεραντένγκα είναι το νοτιότερο comune της περιοχής Κιάντι Κλάσικο, σε μικρή απόσταση ανατολικά της Σιένα στο Επαρχία ΣιέναΈδαφός της εκτείνεται από τα δασωμένα λόφους του Κιάντι στα βόρεια μέχρι το ανοιχτό πηλώδες τοπίο των Κρέτε Σενέζι στα νότια, και τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση είναι βίλες και αγροικίες στην ύπαιθρο.
Η Πόλη και η Ιστορία της
Η πόλη αναπτύχθηκε τον δέκατο τέταρτο αιώνα ως οχυρωμένο προπύργιο της Σιένα. Το συμπαγές κέντρο της διαθέτει μια ενοριακή εκκλησία, μια μικρή κεντρική πλατεία και το πάρκο της Villa Chigi, μιας από τις πολλές ιστορικές βίλες στην περιοχή.
Στο χωριό Montaperti, ένα μικρό μνημείο σηματοδοτεί τον τόπο της μάχης του 1260 μεταξύ της Σιένα και της Φλωρεντίας, ένα γεγονός που εξακολουθεί να θυμάται η ιστορία της Σιένα.
Τα Χωριά της Μπεραντένγκα
Το comune περιλαμβάνει αρκετά μικρά χωριά και οινοχώρια, μεταξύ αυτών τα San Gusmè, Villa a Sesta, Vagliagli, Pianella και Quercegrossa. Κάθε ένα περιβάλλεται από αμπελώνες, ελαιώνες και παλιά αγροκτήματα, πολλά από τα οποία παράγουν κρασί Chianti Classico και ελαιόλαδο.
Σιένα είναι αρκετά κοντά για ψώνια, σχολεία και το Palio. Βόρεια βρίσκονται οι πόλεις του Chianti Γκαιόλε ιν Κιάντι και Ράντα ιν Κιάντι, ενώ Άσιανο βρίσκεται νότια στις Κρέτε Σενέζι.
Ακίνητα προς Πώληση στο Castelnuovo Berardenga
Οι βίλες και τα αγροτόσπιτα αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των καταχωρίσεων, με μια αγροτική περιουσία που περιλαμβάνει αμπελώνες, οινοποιείο και επιχείρηση φιλοξενίας, μερικά διαμερίσματα και χωριάτικα σπίτια, καθώς και μια κατοικία πόλης. Πολλά από τα αγροτικά ακίνητα είναι μεγάλα, με πέντε ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Οι τιμές είναι υψηλές: το ένα τέταρτο των σπιτιών είναι κάτω από περίπου 700.000 €, τα περισσότερα κυμαίνονται μεταξύ αυτής και περίπου 2 εκατομμυρίων €, και τα μεγαλύτερα ακίνητα βίλας και αγροκτημάτων ξεπερνούν κατά πολύ αυτά τα ποσά.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η πόλη διαθέτει καταστήματα τροφίμων, φαρμακείο, ταχυδρομείο και σχολεία, ενώ η Σιένα παρέχει το νοσοκομείο, το πανεπιστήμιο και μια πλήρη γκάμα καταστημάτων και υπηρεσιών. Τα χωριά έχουν εστιατόρια και οινοποιεία ανοιχτά για επισκέπτες, αν και λίγα καθημερινά καταστήματα.
Ο διπλός δρόμος μεταξύ Σιένα και Περουτζίας περνά νότια της πόλης και συνδέεται με την αυτοκινητόδρομο A1 στο Valdichiana. Ο σταθμός της Σιένα έχει περιφερειακά τρένα προς τη Φλωρεντία και το Chiusi. Τα πλησιέστερα διεθνή αεροδρόμια είναι της Φλωρεντίας και της Πίζας.
Αγορά στην Καστελνούοβο Μπεραντένγκα
Η γεωργική γη στην περιοχή Crete Senesi είναι αργιλώδης, που μπορεί να μετακινηθεί και να ραγίσει, οπότε ένας δομικός μηχανικός θα πρέπει να εξετάσει τα θεμέλια και τους τοίχους σε οποιοδήποτε παλαιότερο κτίριο. Στο τμήμα Chianti του comune, ελέγξτε αν οι αμπελώνες είναι καταχωρημένοι για το Chianti Classico και αν τυχόν βοηθητικά κτίσματα μπορούν νόμιμα να μετατραπούν.
Αφήστε έναν γεωμέτρη με εμπειρία στην περιοχή να εξετάσει τόσο τις εγγραφές του κτηματολογίου όσο και το αρχείο αδειών του comune, ώστε να επιβεβαιωθεί ότι όλες οι επεκτάσεις, οι πισίνες και τα παραρτήματα είναι εξουσιοδοτημένα πριν υπογράψετε.