Παραδοσιακή κατοικία με 4 υπνοδωμάτια στο Μόντεπουλτσιάνο, Σιέννα, Τοσκάνη, Ιταλία

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Περίπου 198 τ.μ. επιφάνεια + 42 τ.μ. βοηθητικός χώρος (11 δωμάτια)
Τρία υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένου ενός μετατρέψιμου στούντιο) και τέσσερα μπάνια
Προηγμένη ανακαίνιση με ενεργειακή κατηγορία A3
Κεντρική θέρμανση, κλιματισμός και φωτοβολταϊκό σύστημα
Πανοραμική θέση στην καρδιά του Val d'Orcia (Παγκόσμια Κληρονομιά της UNESCO)

Εσωτερική Περιγραφή:
Ακροβατώντας στην καρδιά του Val d'Orcia, αυτό το πέτρινο σπίτι του 18ου αιώνα αποτελεί μια τέλεια αρμονία μεταξύ ιστορικής αυθεντικότητας και σύγχρονης άνεσης. Τα εσωτερικά, ανακαινισμένα το 2008, ξεχωρίζουν για έναν κομψό μινιμαλιστικό σχεδιασμό κυρίαρχο το λευκό, που ενισχύει το φυσικό φως. Στο ισόγειο, η σύγχρονη καθιστική περιοχή περιλαμβάνει μια κουζίνα με κεντρικό νησί, τζάκι και αποθήκη, συνδεδεμένα μέσω θόλων με το τραπέζι και το κύριο σαλόνι, εμπλουτισμένα με μεγάλους γυάλινους τοίχους και μια προσαρμοσμένη βιβλιοθήκη. Στον πρώτο όροφο, επίσης προσιτός μέσω της αυθεντικής εξωτερικής σκάλας, βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με υδρομασάζ/shower μπανιέρα και ένα στέκι χαλάρωσης με ιδιωτικό μπάνιο, εύκολα μετατρέψιμο σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν μάρμαρο Carrara, πορσελάνη και οροφές με λευκές δοκούς.

Εξωτερική Περιγραφή:
Το ακίνητο διατηρεί τη γοητεία της αγροτικής παράδοσης με πέτρινους τοίχους, αρχαία κεραμοσκεπή και την τυπική τuscανική εξωτερική σκάλα. Ένα παρακείμενο κτίριο 42 τ.μ. με μπάνιο προσφέρει ευέλικτο χώρο για διάφορες χρήσεις, ενώ ένα εξοπλισμένο υπόστεγο (τοποθετημένο ώστε να είναι αόρατο από το αγρόκτημα) φιλοξενεί το φωτοβολταϊκό σύστημα και λειτουργεί ως στάθμευση αυτοκινήτων και αποθήκη. Η ενεργειακή αποδοτικότητα βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο χάρη σε υψηλής απόδοσης fixtures, τριπλά τζάμια με συρματοπλέγματα και τελευταίας γενιάς μόνωση. Περιτριγυρισμένο από την αμόλυντη ομορφιά του τοπίου της UNESCO, το αγρόκτημα προσφέρει εκπληκτικές θέες και απόλυτη ιδιωτικότητα, ενσωματώνοντας βιώσιμες τεχνολογίες με απόλυτο σεβασμό στην ιστορική αισθητική.

Αποστάσεις:
Pienza: [Εκτιμώμενη απόσταση 10 χλμ]
San Quirico d'Orcia: [Εκτιμώμενη απόσταση 8 χλμ]
Montalcino: [Εκτιμώμενη απόσταση 20 χλμ]
Siena: [Εκτιμώμενη απόσταση 50 χλμ]
Διεθνής Αεροδρόμιο Φλωρίνης: [Εκτιμώμενη απόσταση 125 χλμ]

ref. A1190RC67407