Περιγραφή

Κυριότερα χαρακτηριστικά:

Συνολική επιφάνεια περίπου 370 τ.μ. σε δύο επίπεδα
9 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια
3 ανεξάρτητα διαμερίσματα αφιερωμένα στην αγροτουριστική δραστηριότητα με συνολικά 17 κλίνες
διαμέρισμα 150 τ.μ. των ιδιοκτητών στον πρώτο όροφο
23 εκτάρια γης, συμπεριλαμβανομένων 2,5 εκταρίων ελαιώνα με περίπου 730 παραγωγικά δέντρα
ολόκληρη υπέροχη πισίνα με χώρο χαλάρωσης και χώρο barbecue
Μεγάλος κήπος 5.500 τ.μ. με διαμόρφωση
εξοπλισμένο με κλιματισμό, σύστημα θέρμανσης με GPL και αποχετευτικό σύστημα Imhoff
γκαράζ 16 τ.μ. και διάφορα αγροτικά παράκτια (παχυντήριο, κοτέτσι, αποθήκη hayloft, αποθήκη εργαλείων)
Ιδιωτική πηγή και αρδευτική λίμνη

Εσωτερική περιγραφή:
Αυτή η γοητευτική αγροτουριστική μονοκατοικία είναι εύκολα προσβάσιμη από τους κύριους δρόμους στο δήμο Cinigiano και αποτελείται από ένα κύριο κτήριο 370 τ.μ. διαρρυθμισμένο σε δύο ορόφους.

Στον ισόγειο όροφο υπάρχουν τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα:

Το πρώτο περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο διπλά υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), ένα μονό υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο·

Το δεύτερο, που βρίσκεται σε δύο ορόφους, διαθέτει κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο, καθώς και διπλό υπνοδωμάτιο με μπάνιο στον ανώτερο όροφο προσβάσιμο με σπειροειδή σκάλα·

Το τρίτο αποτελείται από κουζίνα, ένα διπλό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο εξωτερικά με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου.

Επίσης το ισόγειο διαθέτει τεχνικό δωμάτιο και αποθήκη τροφίμων.

Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος μέσω εξωτερικής σκάλας, φιλοξενεί το διαμέρισμα των ιδιοκτητών περίπου 150 τ.μ., με ευρύχωρο τραπεζαρία, κουζίνα, τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, χολ, αποθήκη και γωνιακό μπαλκόνι.

Όλοι οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, ιδανικοί τόσο για τουριστική διαμονή όσο και για κατοικία.

Εξωτερική περιγραφή:
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε 23 εκτάρια αρδευόμενης γης, συμπεριλαμβανομένων 2,5 εκταρίων ελαιώνα με 730 παραγωγικά ελαιόδεντρα, καλλιεργήσιμα χωράφια και δάσος με κορμούς.

Ένας όμορφα διατηρημένος κήπος 5.500 τ.μ. περιβάλλει το farmhouse, με πισίνα ιδανική για χαλάρωση των επισκεπτών, χώρους bbq και διάφορα αγροτικά κτίσματα (χοιροστάσιο, αχυρώνας, αποθήκη εργαλείων, αποθήκη ξύλων).

Ένας ιδιωτικός πηγάς και ένας αρδευτικός πύργος εξασφαλίζουν βιώσιμη πηγή νερού τόσο για τον κήπο όσο και για τις καλλιέργειες.

Σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και θέρμανση με GPL εγγυώνται άνεση όλο το χρόνο.

Αποστάσεις:
Κέντρο Cinigiano: 7 χλμ
Grosseto: 30 χλμ
Monte Amiata: 25 χλμ
Παραλία (Marina di Grosseto): 45 χλμ
Διεθνής Αερολιμένας Φλωρεντίας: 150 χλμ

ref. A7631TA2504972A