Περιγραφή

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Συνολική επιφάνεια περίπου 1.000 τ.μ.
Βιολογική φάρμα με 10 εκτάρια γης.
700 ελαιόδεντρα και αμπελώνας 2.200 τ.μ.
Αγροτουρισμός με εστιατόριο και πισίνα 5×10 μέτρα.
Περίπου 6 χλμ. από την Cortona, σε μια πανοραμική τοποθεσία στα 370/400 μέτρα υψόμετρο.

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτή η γοητευτική οργανική φάρμα και αγροτουριστικό συγκρότημα βρίσκεται στους πράσινους λόφους της Κόρτονα (Αρέτσο), μόλις 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει περίπου 900 τ.μ. κτισμάτων, εκ των οποίων τα 750 τ.μ. ανακαινίσθηκαν μεταξύ 2001 και 2005, χρησιμοποιώντας αυθεντικό τοπικό πέτρα και παραδοσιακά υλικά, διανείμενα σε επτά ρομαντικά πέτρινα σπίτια.

Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει τρία σπίτια ιδιοκτητών συνολικού περίπου 450 τ.μ., με ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εξοπλισμένες κουζίνες, άνετους καθιστικούς χώρους και χώρους υπηρεσίας. Το αγροτουριστικό προσφέρει ένα διαμέρισμα και δύο σπίτια με ιδιωτικούς κήπους, συνολικά 12 κλίνες φιλοξενίας, όλα επίπλωση σε ρουστίκ τοσκανικό στυλ με σύγχρονες ανέσεις.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης πλήρως αδειοδοτημένο εστιατόριο με 30 θέσεις, με μια panoramική βεράντα 40 τ.μ. και επαγγελματική κουζίνα εξοπλισμένη με τα απαραίτητα συστατικά.

Εξωτερική Περιγραφή:
Η έκταση καλύπτει 10 εκτάρια οργανωμένης καλλιεργήσιμης γης: 700 ελαιόδεντρα (είδη Moraiolo, Leccino, Frantoio, Correggiolo, Dolce Agogia), παράγοντας περίπου 700 κιλά ελαιόλαδο εξτρα virgin ετησίως, καθώς και 2.200 τ.μ. αμπελώνα (Sangiovese, Colorino, Mammolo, Merlot, Malvasia Toscana, Trebbiano Toscano), μαζί με ξυλεία και δασική έκταση.

Πρόσθετες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μια πισίνα 5×10 μ. (βάθος 1,20-2,40 μ.), πέντε ιδιωτικές πηγές, σύστημα επεξεργασίας και αποθήκευσης νερού, δεξαμενές συλλογής βρόχινου νερού και εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως εξοπλισμένη με γεωργικά μηχανήματα για καλλιεργειακές και συντηρητικές δραστηριότητες.

Αποστάσεις:
Ιστορικό κέντρο Cortona: 6 χλμ.
Εθνική Οδός Α1 Valdichiana: 20 χλμ.
Αεροδρόμιο Perugia: 60 χλμ.
Αεροδρόμιο Φλωρεντίας: 120 χλμ.
Αεροδρόμιο Πίζα: 180 χλμ.

ref. A1190TA5281