Ακίνητα προς Πώληση στην Κορτόνα, Τοσκάνη
Η Κορτόνα ανεβαίνει τις πλαγιές του Μόντε Σαντ’Ετζίδιο πάνω από τη Βαλντικιάνα, στα νοτιοανατολικά της Επαρχία Αρέτσο, κοντά στα σύνορα της Ούμπρια και τη Λίμνη Τρασιμένο. Είναι μία από τις πιο γνωστές στους ξένους αγοραστές πόλεις των λόφων της Τοσκάνης, και η αγορά ακινήτων της κυριαρχείται από ανακαινισμένα πέτρινα αγροτόσπιτα και εξοχικές βίλες στους λόφους γύρω από την πόλη.
Το Ιστορικό Κέντρο
Η Κορτόνα ήταν μια σημαντική Ετρουσκική πόλη, και τμήματα των αρχαίων τειχών εξακολουθούν να αποτελούν τη βάση των μετέπειτα μεσαιωνικών. Το κέντρο είναι χτισμένο σε απότομη πλαγιά, με την Πιάτσα ντέλα Ρεπούμπλικα και την Πιάτσα Σινιορέλι στην καρδιά της, το Παλάτσο Κομουναλέ με τη φαρδιά σκάλα του, και το μουσείο MAEC με ευρήματα Ετρουσκικά και Ρωμαϊκά. Το Επισκοπικό Μουσείο φιλοξενεί τον Ευαγγελισμό του Φρα Αντζέλικο, και το φρούριο των Μεδίκων Γκιριφάλκο κοσμεί τον λόφο.
Κάτω από τα τείχη βρίσκεται η αναγεννησιακή εκκλησία της Σάντα Μαρία ντέλε Γκράτσιε αλ Καλτσινάιο, και στην δασώδη πλαγιά το φραγκισκανικό ερημητήριο Λε Τσέλε. Διαμερίσματα και πολυκατοικίες μέσα στα τείχη προσπελαύνονται από απότομους δρόμους, και πολλά έχουν θέα στην κοιλάδα.
Η Εξοχή και οι Γειτονικές Πόλεις
Το κομούνε είναι μεγάλο, εκτείνεται από τους δασώδεις λόφους μέχρι τον επίπεδο και εύφορο κάμπο της Βαλντικιάνα. Ακριβώς κάτω από την παλιά πόλη, Καμούτσια βρίσκεται το σύγχρονο κέντρο για ψώνια και υπηρεσίες, και άλλα χωριά περιλαμβάνουν τα Τερόντολα, Μερκατάλε και Φαρνέτα. Οι κατώτερες πλαγιές παράγουν τα κρασιά Cortona DOC, με το Syrah να είναι το πιο γνωστό σταφύλι.
Κατά μήκος της κοιλάδας προς τα βόρεια βρίσκονται Καστιλιόν Φιορεντίνο και η πόλη της Αρέτσο, και προς τα δυτικά είναι Φοϊάνο ντέλα Κιάνα και ΛουτζινιάνοΣτην απέναντι πλευρά της κοιλάδας, στην Επαρχία Σιένα, Μοντεπουλτσιάνο βρίσκεται απέναντι από την Κορτόνα στην πεδιάδα.
Ακίνητα προς Πώληση στην Κορτόνα
Οι αγροικίες αποτελούν πάνω από το ήμισυ των καταχωρημένων ακινήτων, πολλές ήδη ανακαινισμένες με πισίνες, ελαιώνες και βοηθητικά κτίρια, μαζί με βίλες, διαμερίσματα και λίγα σπίτια και εμπορικά κτίρια. Οι τιμές είναι υψηλές για την επαρχιακή Ιταλία: μια ανακαινισμένη αγροικία εδώ κοστίζει συνήθως γύρω στο 1 εκατομμύριο ευρώ, μεγαλύτερα κτήματα φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια, και τα περισσότερα από όσα είναι διαθέσιμα κάτω από 500.000 ευρώ είναι διαμερίσματα ή σπίτια που χρειάζονται εργασία.
Η Καθημερινή Ζωή και Πώς να Φτάσετε
Η Καμούτσια διαθέτει σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία, και το νοσοκομείο Βαλντικιάνα είναι κοντά στη Λα Φράττα. Η παλιά πόλη είναι γεμάτη επισκέπτες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο και πολύ πιο ήσυχη τον χειμώνα.
Ο σταθμός Τερόντολα βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης και έχει επίσης τρένα προς την Περουτζία. Ο διπλός δρόμος Περουτζία-Μπετόλε περνά κάτω από την πόλη και συνδέεται με την αυτοκινητόδρομο Α1 στην έξοδο Βαλντικιάνα. Το αεροδρόμιο της Περουτζίας είναι το πλησιέστερο, ενώ τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας, της Πίζας και της Ρώμης προσφέρουν περισσότερες διαδρομές.
Αγορά στην Κορτόνα
Πολλές αγροικίες εξαρτώνται από ιδιωτικά πηγάδια ή πηγές και βόθρους αντί για κεντρικές υπηρεσίες, οπότε ζητήστε αποδείξεις ότι η παροχή νερού και η αποχέτευση είναι επαρκείς και νόμιμα εξουσιοδοτημένες. Οι πισίνες, τα βοηθητικά κτίρια και οι μετατρεπόμενοι αχυρώνες πρέπει να εμφανίζονται στις άδειες, και ένας μακρύς αδιαμόρφωτος δρόμος πρόσβασης μπορεί να σημαίνει κοινή συντήρηση με τους γείτονες.
Στην παλιά πόλη, λάβετε υπόψη τη στάθμευση, τη ζώνη περιορισμένης κυκλοφορίας και την ανάβαση από το αυτοκίνητο μέχρι την είσοδο. Ζητήστε από έναν γεωμέτρη που γνωρίζει το κομούνε να συγκρίνει το σπίτι και κάθε βοηθητικό κτίριο με τα κτηματολογικά σχέδια και τις οικοδομικές άδειες που υπάρχουν πριν φτάσετε στο προκαταρκτικό συμβόλαιο.