Περιγραφή

Ιστορική περιουσία του 13ου αιώνα που περιλαμβάνει ένα boutique ξενοδοχείο, spa, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και σχεδόν 12.000 τετραγωνικά μέτρα κήπων και ιδιωτικού δάσους, στην περιοχή των συνόρων μεταξύ Τοσκάνης και Ούμπρια REF. COR440 Στα σύνορα μεταξύ Τοσκάνης και Ούμπρια, σε μια τοποθεσία που εγγυάται την ιδιωτικότητα της υπαίθρου ενώ παραμένει κοντά στους πιο γνωστούς προορισμούς της κεντρικής Ιταλίας, αυτή η περιουσία ενσωματώνει πάνω από οκτώ αιώνες αρχιτεκτονικής και ιστορίας. Σήμερα, αποτελεί μια πολυτελή boutique απόδραση με δικό της spa και ένα καθιερωμένο πρόγραμμα εκδηλώσεων. Δεν είναι απλώς ένας χώρος διαμονής: είναι ένας προορισμός, ένας τόπος όπου η ιστορική αρχιτεκτονική, η φύση και η σύγχρονη ευεξία μοιράζονται μια κοινή ταυτότητα.

Η ιστορική κατοικία
Στην καρδιά της περιουσίας βρίσκεται η κατοικία, που έχει εμβαδόν περίπου 467 τ.μ., με τις ρίζες της να χρονολογούνται στον 13ο αιώνα και η οποία πήρε τη σημερινή της μορφή μετά από μια σημαντική επέκταση τον 16ο αιώνα. Ένα επιμελημένο πρόγραμμα αναστήλωσης έχει διατηρήσει τα αυθεντικά πέτρινα τείχη, τις καμάρες και τις αναγεννησιακές αναλογίες, προσαρμόζοντας παράλληλα τους εσωτερικούς χώρους στις απαιτήσεις μιας πολυτελούς σύγχρονης φιλοξενίας. Η ιδιοκτησία σήμερα αποτελείται από δέκα υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, διατηρώντας την οικειότητα και την ιδιαιτερότητα μιας ιστορικής ιδιωτικής κατοικίας πιο πολύ παρά ενός συμβατικού ξενοδοχείου.

Η πρώην μεταξουργία του 19ου αιώνα
Κοντά στη βίλα, μια επιβλητική πρώην μύλος μεταξιού του 19ου αιώνα, περίπου 840 τετραγωνικών μέτρων, αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία της ιδιοκτησίας. Οι βιομηχανικές ρίζες της δίνουν ένα ισχυρό αρχιτεκτονικό στίγμα, που αντιπαραβάλλεται όμορφα με το παλαιότερο αρχοντικό. Στο ισόγειο, ένας ευρύχωρος στοάς με κολώνες φιλοξενεί δεξιώσεις, ιδιωτικά δείπνα, γιορτές και εκδηλώσεις, ενώ δεξιά και αριστερά υπάρχουν ένα δωμάτιο ανάγνωσης για πιο ήσυχες στιγμές. Στον επάνω όροφο, δύο δωμάτια με φυσικό φωτισμό, με ταβάνια περίπου 8 μέτρων, είναι αφιερωμένα σε γιόγκα, διαλογισμό και ιδιωτικά wellness από όλο τον χρόνο.

Το spa
Στο κάτω επίπεδο, μερικώς σκαμμένο μέσα στον φυσικό βράχο, το κέντρο ευεξίας δημιουργεί έναν άξονα απόλυτης χαλάρωσης. Στην καρδιά του βρίσκεται μια εσωτερική πισίνα με πυραμίδα από travertine και μια υδρομασάζ. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης τουρκικό μπάνιο με πέτρα, σάουνα με χρωμοθεραπεία και ένα ιδιωτικό δωμάτιο μασάζ με θέα στο δάσος. Η αρχιτεκτονική υπόγειων χώρων και το φυσικό τοπίο συγχωνεύονται, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα απόλυτης ιδιωτικότητας.

Η εξωτερική πισίνα και οι κήποι
Η εξωτερική πισίνα 10×5 μ. βρίσκεται μέσα στον κήπο με επίπεδα, περιβαλλόμενη από παραδοσιακά κεραμικά πλακάκια και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας πανοραμική θέα. Μια πέτρινη σκάλα οδηγεί σε μια βεράντα σκιασμένη από αιωνόβια ελαιόδεντρα. Η περιουσία περιβάλλεται από περίπου 3.700 τ.μ. επιμελημένων κηπουρών διαμορφωμένων κήπων και περίπου 8.000 τ.μ. ιδιωτικού δάσους, με συνολικό σχεδόν 12.000 τ.μ. ιδιωτικής γης.

Εξωτερικοί χώροι εκδηλώσεων και φιλοξενίας
Κοντά στην πρώην μύλο μεταξιού, μια καλοκαιρινή κουζίνα με μπάνιο en-suite ενισχύει τις δυνατότητες για υπαίθριες εκδηλώσεις. Ένα μεγάλο χώρος στάθμευσης με χαλίκι εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για τους επισκέπτες και τις εκδηλώσεις, διακριτικά απομονωμένος από τους κύριους κήπους.

Τοποθεσία και αγορά
Η περιουσία ήδη έχει καθιερωμένη παρουσία στην αγορά για γάμους σε αποκλειστικές τοποθεσίες και εκλέπτυστές εκδηλώσεις. Πολυτελής διαμονή, γάμοι, γιορτές, retreat γιόγκα, προγράμματα ευεξίας, catering και αποκλειστικές εκδηλώσεις μπορούν να φιλοξενηθούν όλα μέσα στην ίδια ιδιοκτησία, δημιουργώντας ένα διαφοροποιημένο μοντέλο φιλοξενίας ικανό να λειτουργεί συνεχώς καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.