Περιγραφή

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν αγροικίας: 190 τ.μ. (χρήσιμα) και 270 τ.μ. (που περιλαμβάνονται στη συνολική επιφάνεια)
Εμβαδόν γης: 32,47 εκτάρια (καλλιεργήσιμη, ελαιόδεντρα, βοσκοτόπιο)
Γεωργικές εγκαταστάσεις:
Αυτοματισμένος θερμοκήπιο: 2.500 τ.μ. για διακοσμητικά φυτά
Αποθήκη: 150 τ.μ. + ξενώνας (40 τ.μ., επεκτάσιμος κατά 50 τ.μ.)
Ολοκληρωμένο πάρκο μηχανημάτων για γεωργικές δραστηριότητες
Παροχές:
Πισίνα με ρωμαϊκά σκαλοπάτια
Τένις υπό κατασκευή
Ιδιωτική λίμνη για ύδρευση
Βιωσιμότητα: ηλιακό σύστημα, προηγμένο σύστημα θέρμανσης περιοχής, πιστοποιημένη βιολογική γεωργία

Περιγραφή
Βρίσκεται στην καρδιά της Τοσκάνης, στο Piancastagnaio (νομός Siena), αυτή η αγροτική έκταση καλύπτει 32,47 εκτάρια διαφορετικών εδαφών, συμπεριλαμβανομένων καλλιεργήσιμων πεδίων, ελαιοκτημάτων και βοσκοτόπων. Η ιδιοκτησία διαθέτει μια κατοικία 190 τ.μ. σε δύο επίπεδα, η οποία χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αγροτουριστική μονάδα, με ζεστούς και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους.

Η διάταξη του αγροικίου περιλαμβάνει:

Ιστορικό επίπεδο: είσοδος, κοινόχρηστοι χώροι, 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και χώρος χαλάρωσης με ξύλινη βεράντα.
Πρώτος όροφος: κουζίνα, διάδρομος και 2 υπνοδωμάτια με μπάνια en-suite.
Η έκταση περιλαμβάνει επίσης θερμοκήπιο 2.500 τ.μ. πλήρως αυτοματοποιημένο για την παραγωγή διακοσμητικών φυτών, ιδιωτική λίμνη που εξασφαλίζει παροχή νερού όλο το χρόνο, αποθηκευτικό χώρο 150 τ.μ., πρόσθετο χώρο 40 τ.μ. (επεκτάσιμος κατά επιπλέον 50 τ.μ.) και πλήρη εξοπλισμό μηχανημάτων για αυτόνομες γεωργικές δραστηριότητες.

Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια πισίνα με ρωμαϊκά σκαλοπάτια και να περιμένουν ένα γήπεδο τένις που βρίσκεται σε κατασκευή.

Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας είναι η βιωσιμότητά της. Με φωτοβολταϊκό σύστημα, προηγμένο σύστημα θέρμανσης περιοχής και πιστοποιημένη βιολογική γεωργία, η έκταση αποτελεί παράδειγμα οικολογικής διαχείρισης. Επίσης, επωφελείται από επιδοτήσεις γεωργίας της ΕΕ (ΠΟΠ) και κίνητρα για χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία τόσο για γεωργικές όσο και για αγροτουριστικές σκοπούς, συνδυάζοντας παράδοση, καινοτομία και περιβαλλοντική ευθύνη.

Ref. A2617TA2276179A