Ένα αγροτόσπιτο με 5 υπνοδωμάτια προς πώληση στη La Querce, Σιέννα, Τοσκάνη, Ιταλία

Οικόπεδο 52 εκταρίων με χαρακτηριστικό αγρόκτημα που χρονολογείται από τον 15ο αιώνα, σε κυρίαρχη θέση με θέα στο υπέροχο τοπίο των Crete Senesi. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε μια αρχαία Βενεδικτίνικη μονή και προσβάλλεται μέσω χωματόδρομου μήκους περίπου 3 χιλιομέτρων, σε καλή κατάσταση. Περιτριγυρισμένο από έναν υπέροχο κήπο, το αγρόκτημα χρονολογείται από τον 15ο αιώνα και έχει χτιστεί στο τυπικό τοπικό στιλ της Τοσκάνης, με πέτρινη πρόσοψη μπερδεμένη με τούβλα. Το αγρόκτημα εκτείνεται σε περίπου 400 τ.μ. και είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα. Μέσα φιλοξενεί 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, έναν καθιστικό χώρο με τζάκι και μια κουζίνα. Το κτίριο έχει υποστεί ενίσχυση των πατωμάτων και της στέγης και χρειάζεται εσωτερική ανακαίνιση. Κοντά στο αγρόκτημα υπάρχει ένα παράρτημα περίπου 250 τ.μ. που χρονολογείται από τις αρχές του 20ού αιώνα. Το παράρτημα είναι διώροφο και διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 20 kwp. Το κτήριο έχει οικοδομηθεί και ενισχυθεί, ενώ η στέγη έχει μονωθεί και αερίζεται, ενώ τα εσωτερικά χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση. Επιπλέον, στον ιδιόκτητο χώρο υπάρχει ένα αγροτικό υπόστεγο περίπου 140 τ.μ., το οποίο μπορεί να επεκταθεί κατά επιπλέον 82 τ.μ., και χρησιμοποιείται ως καταφύγιο για γεωργικό εξοπλισμό και τρακτέρ. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο με κυνηγετικό καταφύγιο και περιβάλλεται από 52 εκτάρια οργανικής γης και PGI, τα οποία αποτελούνται από: – 5 εκτάρια ελαιώνα που παράγει εξαιρετικό λάδι, με 1300 δέντρα διαφόρων ποικιλιών – 5 εκτάρια πεδία τρούφας με πιστοποιημένες λευκές τρούφες υψηλής ποιότητας, με περιφραγμένη συγκομιδή – 6,5 εκτάρια πρώην καλλιεργήσιμης γης που μετατράπηκε σε πεδία τρούφας, παράγοντας τρούφες Marzuolo και καλοκαιρινές τρούφες – 16,5 εκτάρια δάσους με πεδία τρούφας καλοκαιρινής τρούφας – 15,5 εκτάρια συστάδας δασικής έκτασης με ξύλα προς κοπή, πλούσια σε μανιτάρια και τρούφες. Όλη η γη είναι παραγωγική με πιστοποιημένες λευκές τρούφες και τρούφες Marzuolo, με αποκλειστική συλλογή. Τα εδάφη, που καλλιεργούνται από την εποχή των αρχαίων Ετρούσκων, είναι ιδιαίτερα ευνοϊκά για επενδύσεις σε δασικά δέντρα, κατάλληλα για την παραγωγή εκλεκτών τρούφων και εξαιρετικού οργανικού και PGI πιστοποιημένου παρθένου ελαιολάδου, που παράγει 5 διαφορετικές ποικιλίες ελιάς. Ετήσια παραγωγή λαδιού ανέρχεται σε 10/15 εκατόλιτρα. Είναι δυνατή η κατασκευή πισίνας. Το συγκρότημα διαθέτει σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης, δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού και ηλιακούς συλλέκτες.