Περιγραφή

Επίπεδο με θέα στη λίμνη σε μια πρόσφατα κτισμένη φάρμα, με μια πανοραμική πισίνα, ιδιωτικό κήπο και λότζια στη Καστιλιόνε ντελ Λάγκο, Περούτσια – Ουμπρία Ref. CDL249 Στα σύνορα μεταξύ Ουμπρίας και Τοσκάνης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της περιοχής Καστιλιόνε ντελ Λάγκο, προσφέρουμε προς πώληση ένα κομψό διαμέρισμα με απεριόριστη θέα στη Λίμνη Τσίουζι και την ορεινή περιοχή της Ουμπρίας-Τοσκάνης. Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε μια νεόκτιστη πέτρινη και τσιμεντένια φάρμα (2011), που ενσωματώνεται τέλεια στο τοπίο και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει σύγχρονη άνεση χωρίς να χάνει την γοητεία του αγροτικού στυλ. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο με δική του εξωτερική είσοδο, διαθέτει φωτεινούς, καλώς αναλογικούς χώρους, ενισχυμένους με παραδοσιακές, ζεστές λεπτομέρειες: εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς, κεραμιδωτά δάπεδα και ξύλινους παραθυρόθυρες, δημιουργώντας μια αυθεντική και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η καθαρόαιμη κουζίνα με το σαλόνι ανοίγει σε μια λότζια περίπου 10 τετραγωνικών μέτρων, έναν ιδανικό χώρο για πρωινά έξω ή ένα ποτήρι κρασί το ηλιοβασίλεμα. Ο ύπνος αποτελείται από δύο διπλά δωμάτια (ένα με πρόσβαση στη λότζια), ένα μονό δωμάτιο και δύο μπάνια, καθιστώντας το σπίτι ιδανικό τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για φιλοξενία φίλων. Στον εξωτερικό χώρο, ένας ιδιωτικός, περικλεισμένος κήπος περίπου 150 τετραγωνικών μέτρων, που χωρίζεται σε δύο περιοχές και είναι εξοπλισμένος με σύστημα άρδευσης, προσφέρει ιδιωτικότητα και πράσινο για κάθε εποχή. Ο οικιστικός συγκρότημα, που είναι αποκλειστικό και καλοδιατηρημένο (μόλις 8 μονάδες), ενισχύεται από μια πανοραμική κοινόχρηστη πισίνα: ένα σπάνιο μπόνους που αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής και αυξάνει την ελκυστικότητα του ακινήτου, και από επενδυτική άποψη. Το ακίνητο συμπληρώνεται με δύο διαθέσιμες θέσεις parking και διαθέτει χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν αποδοτικότητα και ηρεμία, όπως κατασκευή ανθεκτική σεισμικά, θερμομόνωση στην οροφή και ηλεκτρική πύλη. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην πώληση, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Χάρη στη στρατηγική του θέση – σε μικρή απόσταση από τις τοπικές ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση στις βασικές πόλεις της Ουμπρίας και της Τοσκάνης – αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό ως πολυτελής δεύτερη κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λίμνης Τρασίμενο.