Ακίνητα προς Πώληση στη Μάτερα, Βασιλικάτα
Η Επαρχία της Μάτερα καλύπτει το ανατολικό τμήμα της Βασιλικάτα, από το ασβεστολιθικό οροπέδιο της Μούργια στα σύνορα με την Πούλια, μέσω μιας ζώνης από αργιλώδεις λόφους και διαβρωμένα κακοτράχαλα εδάφη, έως την επίπεδη, εύφορη πεδιάδα του Μεταπόντο στον Ιόνιο Πέλαγος. Είναι μια αραιοκατοικημένη επαρχία, γνωστή κυρίως για την σπηλαιώδη πόλη της Μάτερα.
Η αγορά ακινήτων κυμαίνεται από ανακαινισμένα σπηλαιώδη σπίτια και ιστορικές κατοικίες στους Σάσσι της Μάτερα, έως διαμερίσματα στη σύγχρονη πόλη, πέτρινα σπίτια σε ορεινά χωριά, αγροικίες στην πεδιάδα και εξοχικές κατοικίες κοντά στις ιονικές παραλίες. Μακριά από τη Μάτερα, οι τιμές είναι γενικά μετριοπαθείς.
Η Μάτερα και οι Σάσσι
Οι Σάσσι, δύο αρχαίες συνοικίες με σπίτια, εκκλησίες και δεξαμενές σκαλισμένες στην πλευρά ενός φαραγγιού, εκκενώθηκαν τη δεκαετία του 1950 και έκτοτε έχουν ανακαινιστεί, κερδίζοντας την εγγραφή στον κατάλογο της UNESCO το 1993. Η Μάτερα ήταν Ευρωπαϊκή Πρωτεύουσα Πολιτισμού το 2019, και οι παλιές συνοικίες τώρα φιλοξενούν κατοικίες, ξενοδοχεία και εστιατόρια. Το οροπέδιο από πάνω, γνωστό ως Πιάνο, έχει τον καθεδρικό ναό, μπαρόκ εκκλησίες και παλάτσια, και πέρα από αυτό βρίσκεται η σύγχρονη πόλη με σχολεία, καταστήματα και διαμερίσματα.
Απέναντι από το φαράγγι της Γκραβίνα, το πάρκο Μούργια Ματεράνα προστατεύει ένα τοπίο με σπηλαιώδεις εκκλησίες με τοιχογραφίες και βραχώδεις βοσκότοπους. Τα ακίνητα στους Σάσσι και το ιστορικό κέντρο είναι τα πιο περιζήτητα στην επαρχία, ενώ η σύγχρονη πόλη προσφέρει διαμερίσματα και οικογενειακά σπίτια σε πιο συνηθισμένες τιμές.
Μοντεσκαλιόζο, Μιλιόνικο και η Κοιλάδα Μπράντανο
Κοντά στη Μάτερα, το Μοντεσκαλιόζο διαθέτει μια μεγάλη βενεδικτίνικη μονή πάνω από την κοιλάδα Μπράντανο, και το Μιλιόνικο είναι γνωστό για το κάστρο του και ένα πολύπτυχο του Τσίμα ντα Κονελιάνο στην μητρική του εκκλησία. Η Ίρσινα, πιο βόρεια, έχει ένα παλιό κέντρο με καθεδρικό ναό. Αυτές οι πόλεις έχουν πέτρινα σπίτια στα κέντρα τους και αγροικίες ανάμεσα σε χωράφια σιταριού και ελαιώνες.
Πίστιτσι, Κράκο, Αλιάνο και οι Καλάντσι
Στη μέση της επαρχίας, τα ποτάμια έχουν χαράξει τους λασπώδεις λόφους σε βαθιές χαράδρες γνωστές ως calanchi. Η Pisticci είναι διάσημη για τις σειρές λευκών σπιτιών με βεράντες, το Craco είναι ένα εγκαταλελειμμένο χωριό σε έναν διαλυόμενο λόφο, τώρα τόπος γυρισμάτων ταινιών, και το Aliano είναι όπου εξορίστηκε ο συγγραφέας Carlo Levi, όπως περιγράφεται στο Christ Stopped at Eboli. Το Tursi, πιο νότια, έχει μια παλιά αραβική συνοικία που ονομάζεται Rabatana. Τα χωριά εδώ είναι συνήθως πολύ φθηνά, αλλά πολλά χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση.
Μεταπόντο, Πολικόρο και η Ιόνια Ακτή
Η Ιόνια ακτή είναι μια μακριά, ευθεία γραμμή από αμμώδεις παραλίες που υποστηρίζονται από πευκοδάση. Το Μεταπόντο ήταν ελληνική αποικία, και ο δωρικός ναός του, οι Tavole Palatine, εξακολουθεί να στέκεται. Το Πολικόρο, κοντά στην αρχαία πόλη Ηράκλεια, είναι η κύρια πόλη της ακτής, και η πεδιάδα γύρω της, Σκάντζανο Ιόνικο και Νόβα Σίρι, καλλιεργείται εντατικά για φράουλες, εσπεριδοειδή και άλλα φρούτα. Τα σπίτια στην ακτή περιλαμβάνουν διαμερίσματα, εξοχικές κατοικίες και αγροικίες στην πεδιάδα.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία της Matera
Η Matera και το Πολικόρο παρέχουν νοσοκομεία, σχολεία και υπηρεσίες όλο το χρόνο, ενώ οι μικρότερες πόλεις διαθέτουν τοπικά καταστήματα και αγορές. Η Matera έχει ζωντανή πολιτιστική ζωή, ιδιαίτερα από το 2019, και η ακτή γεμίζει το καλοκαίρι και είναι ήσυχη το υπόλοιπο του χρόνου.
Τα τοπικά φαγητά περιλαμβάνουν ψωμί Matera από σκληρό σιτάρι, peperoni cruschi, αρνί, pecorino και ιόνια φρούτα και λαχανικά. Οι αγοραστές που σχεδιάζουν ενοικιάσεις διακοπών, ιδιαίτερα στη Matera, θα πρέπει να ελέγξουν τους δημοτικούς και περιφερειακούς κανόνες εγγραφής πριν από την αγορά.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο Bari Karol Wojtyła είναι η κύρια διεθνής πύλη και είναι το πιο βολικό για τη Matera και το βόρειο τμήμα της επαρχίας. Το αεροδρόμιο Brindisi είναι μια εναλλακτική επιλογή.
Η Matera συνδέεται με τη Bari και την Altamura οδικώς και μέσω του σιδηροδρόμου στενής γραμμής Ferrovie Appulo Lucane. Ο δρόμος Basentana εκτείνεται από το Potenza μέχρι την ακτή κοντά στο Μεταπόντο, και ο Ιόνιος δρόμος ακολουθεί την ακτή μεταξύ του Taranto και της Καλαβρίας. Το Μεταπόντο βρίσκεται στις σιδηροδρομικές γραμμές κατά μήκος της Ιόνιας ακτής και προς το εσωτερικό προς το Potenza. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις ορεινές πόλεις και την ύπαιθρο.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτου στην Επαρχία της Μάτερας
Τα σπίτια στα Σάσσι έχουν τους δικούς τους κανόνες. Ορισμένα ακίνητα είναι ιδιωτικής ιδιοκτησίας, ενώ άλλα ανήκουν στο δημόσιο και διαχειρίζονται με μακροχρόνια παραχώρηση, επομένως ο τίτλος πρέπει να ελέγχεται προσεκτικά από συμβολαιογράφο. Η αποκατάσταση υπόκειται σε αυστηρούς ελέγχους κληρονομιάς, και τα σπηλαιώδη δωμάτια χρειάζονται προσοχή στην υγρασία, τον αερισμό και το φυσικό φως.
Σε άλλες περιοχές, ζητήστε από έναν τοπικό τοπογράφο (geometra) να ελέγξει ότι το κτίριο συμφωνεί με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία. Οι λασπώδεις λόφοι είναι επιρρεπείς σε κατολισθήσεις και διάβρωση, οπότε ελέγξτε τους χάρτες κινδύνου και τη σταθερότητα του οικοπέδου, ενώ τα παλαιότερα πέτρινα σπίτια σε σεισμική ζώνη ωφελούνται από δομική αξιολόγηση. Στην ακτή, ελέγξτε τον κίνδυνο πλημμύρας, τους κανόνες δόμησης στην παραλία και την κατάσταση των κοινόχρηστων συγκροτημάτων.
Από ανακαινισμένα σπίτια στα Σάσσι της Μάτερας έως χωριάτικα σπίτια στο Πιστίτσι και αγροικίες κοντά στην Ιόνια ακτή, η Επαρχία της Μάτερας προσφέρει μια ξεχωριστή και ακόμα προσιτή γωνιά της νότιας Ιταλίας.