Ακίνητα προς Πώληση στη Νοβάρα, Πεδεμόντιο
Η Επαρχία της Νοβάρα βρίσκεται στο βορειοανατολικό Πεδεμόντιο, ανάμεσα στους ποταμούς Σέσια και Τιτσίνο. Το νότιο τμήμα της είναι η πεδιάδα με καλλιέργειες ρυζιού γύρω από την πόλη της Νοβάρα, ενώ το βόρειο φτάνει στις λίμνες: τη νοτιοδυτική ακτή της Λίμνης Μαγιόρε, που βλέπει τη Λομβαρδία απέναντι από το νερό, και την ανατολική ακτή της Λίμνης Όρτα.
Όλα τα ακίνητα που αναφέρονται στην επαρχία σε αυτόν τον ιστότοπο βρίσκονται στη Λίμνη Μαγιόρε ή πάνω από αυτήν, και σχεδόν όλα είναι βίλες. Πρόκειται για μια αγορά υψηλού κύρους, με ακίνητα γενικά τιμολογημένα πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ και πολλά πολύ πάνω από αυτό, συμπεριλαμβανομένων βιλών εποχής με πάρκα, θέα στη λίμνη και σε ορισμένες περιπτώσεις άμεση πρόσβαση στο νερό.
Λέσα, Μέινα και η Δυτική Ακτή
Λέσα έχει τη μεγαλύτερη επιλογή κατοικιών στην επαρχία σε αυτόν τον ιστότοπο. Είναι μια μικρή πόλη δίπλα στη λίμνη στον δρόμο μεταξύ Αρόνα και Στρέσα, με παραλιακό πεζόδρομο, αποβάθρα για τα πλοία της λίμνης και μακρά παράδοση καλοκαιρινών βιλών που έχουν χτιστεί από οικογένειες από το Μιλάνο και το Πεδεμόντιο. Οι βίλες εδώ κυμαίνονται από σπίτια του δέκατου ένατου αιώνα με κήπους έως σύγχρονες κατοικίες που βρίσκονται ψηλότερα στην πλαγιά.
Η Μέινα, λίγο πιο νότια, έχει παρόμοιο χαρακτήρα, με μεγάλες βίλες κατά μήκος της ακτής και κατοικημένες οδούς που ανεβαίνουν στον λόφο. Και οι δύο πόλεις κοιτούν απέναντι στη λίμνη προς την λομβαρδική ακτή, και τα Νησιά Μπορομέο είναι μια σύντομη βόλτα με βάρκα προς τα βόρεια.
Μασσίνο Βισκόντι και οι Λόφοι Βεργκάντε
Πάνω από την ακτή της λίμνης, η Βεργκάντε είναι μια λοφώδης περιοχή με καστανιές, λιβάδια και μικρά χωριά. Το Μασσίνο Βισκόντι, σε μια ράχη πάνω από τη Λέσα, ονομάζεται από την οικογένεια Βισκόντι, του οποίου το κάστρο εξακολουθεί να στέκεται στο χωριό, και έχει ευρείες θέες στη λίμνη. Τα ακίνητα εδώ προσφέρουν περισσότερη ιδιωτικότητα και χώρο από ό,τι στην ακτή, με κήπους και πανοραμικές θέσεις, ενώ παραμένουν κοντά στις παραλίμνιες πόλεις.
Αρόνα και η Νότια Λίμνη
Η Άρονα είναι η κύρια πόλη στο νότιο άκρο της λίμνης, με ένα ζωντανό κέντρο, παραλίμνια περιοχή και το τεράστιο άγαλμα του San Carlo Borromeo στον λόφο από πάνω, το οποίο οι επισκέπτες μπορούν να επισκεφθούν εσωτερικά. Αντίθετα, η Rocca di Angera βρίσκεται στην λομβαρδική ακτή. Η Άρονα προσφέρει διαμερίσματα και βίλες με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές.
Νότια της Άρονα, το Castelletto sopra Ticino βρίσκεται εκεί όπου ο ποταμός Ticino εκβάλλει στη λίμνη, κοντά στο πάρκο της κοιλάδας Ticino και στο αεροδρόμιο Μιλάνο Μαλπένσα.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Νοβάρα
Η Άρονα και η Νοβάρα παρέχουν νοσοκομεία, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες όλο το χρόνο, ενώ οι μικρότερες παραλίμνιες πόλεις διαθέτουν τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και αγορές. Πολλές βίλες δίπλα στη λίμνη χρησιμοποιούνται ως δεύτερες κατοικίες, και η περιοχή είναι πιο ήσυχη εκτός των καλοκαιρινών μηνών.
Η ναυσιπλοΐα, το κολύμπι, οι παραλίμνιοι περίπατοι και οι κήποι των Νησιών Borromean είναι μέρος της καθημερινής ζωής, και οι Άλπεις είναι κοντά για σκι και πεζοπορία. Η λίμνη Orta, με το νησί San Giulio και το χωριό Orta San Giulio, είναι μια σύντομη διαδρομή προς τα δυτικά. Η τοπική κουζίνα της επαρχίας αντικατοπτρίζει τα ρυζοχώραφα, με ριζότο και πανίσσια, καθώς και τα κρασιά των λόφων βόρεια της Νοβάρα.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο Μιλάνο Μαλπένσα βρίσκεται πολύ κοντά στο νότιο άκρο της λίμνης και διαθέτει πτήσεις σε όλη την Ευρώπη και πέραν αυτής. Εναλλακτικές επιλογές είναι το Μιλάνο Λινάτε και το Τορίνο.
Η αυτοκινητόδρομος A26 διέρχεται πάνω από την δυτική όχθη της λίμνης, με εξόδους που εξυπηρετούν τις παραλίμνιες πόλεις, και συνδέσεις με αυτοκινητόδρομους προς Μιλάνο, Τορίνο και Γένοβα. Η σιδηροδρομική γραμμή από το Μιλάνο προς το Domodossola και την Ελβετία ακολουθεί την όχθη της λίμνης, με σταθμούς στην Άρονα και άλλες παραλίμνιες πόλεις, ενώ τα πλοία της δημόσιας ακτοπλοϊκής υπηρεσίας της λίμνης συνδέουν τις πόλεις και στις δύο όχθες.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία Νοβάρα
Οι βίλες δίπλα στη λίμνη συχνά συνοδεύονται από βοηθητικά κτίρια, αποθήκες σκαφών, θέσεις πρόσδεσης ή ιδιωτικές αποβάθρες. Ένας τοπικός τοπογράφος (geometra) πρέπει να επιβεβαιώσει ότι κάθε κτίριο αντιστοιχεί στα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία, και να ελέγξει ότι οποιαδήποτε θέση πρόσδεσης ή χρήση της ακτογραμμής καλύπτεται από έγκυρη κρατική παραχώρηση. Η Λίμνη Μαγιόρε πλημμυρίζει περιστασιακά, οπότε οι ιδιοκτησίες κοντά στο νερό πρέπει να ελέγχονται με βάση τους χάρτες πλημμύρας.
Οι ιστορικές βίλες και οι κήποι τους μπορεί να υπόκεινται σε προστασία κληρονομιάς και τοπίου, που περιορίζει τις αλλαγές στην εξωτερική όψη και στους χώρους. Τα μεγάλα σπίτια και τα πάρκα έχουν επίσης σημαντικά λειτουργικά έξοδα για θέρμανση, συντήρηση και κηπουρική, τα οποία πρέπει να προϋπολογίζονται παράλληλα με οποιαδήποτε ανακαίνιση.
Από τις βίλες μπροστά στη λίμνη στη Λέσα και τη Μέινα μέχρι τα σπίτια στους λόφους στο Massino Visconti, η Επαρχία Νοβάρα προσφέρει πολυτελείς ιδιοκτησίες στη Λίμνη Μαγιόρε, κοντά στο Μιλάνο και το αεροδρόμιο Malpensa.