Ακίνητα προς Πώληση στην Ποτέντσα, Βασιλικάτα
Η Επαρχία Ποτέντσα καλύπτει το δυτικό και μεγαλύτερο μέρος της Βασιλικάτα, μια ορεινή περιοχή ανάμεσα στην Καμπανία, την Πούλια και την Καλαβρία. Σχεδόν ολόκληρη βρίσκεται στα νότια Απέννινα, με το ανενεργό ηφαίστειο Μόντε Βούλτσιρε στα βόρεια, τις ψαμμιτικές κορυφές των Λουκανικών Δολομιτών στο κέντρο, τη μάζα του Πόλινο στα νότια και μια μικρή έκταση Τυρρηνικής ακτής γύρω από τη Μαρατέα.
Αυτή είναι μια από τις λιγότερο επισκέψιμες και πιο προσιτές περιοχές της Ιταλίας. Τα τυπικά σπίτια είναι πέτρινα χωριάτικα σπίτια, διαμερίσματα στις πόλεις, μικρά αγροτικά σπίτια με γη και, γύρω από τη Μαρατέα, βίλες και εξοχικές κατοικίες με θέα στη θάλασσα.
Ποτέντσα και τα Κεντρικά Βουνά
Η πόλη της Ποτέντσα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται ψηλά σε μια ράχη πάνω από την κοιλάδα του Μπασέντο και είναι μία από τις υψηλότερες περιφερειακές πρωτεύουσες στην Ιταλία. Το παλιό της κέντρο υπέστη σοβαρές ζημιές από σεισμούς και μεγάλο μέρος της πόλης είναι σύγχρονο, οπότε τα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα, με μερικά παλαιότερα αστικά σπίτια στους ιστορικούς δρόμους. Η πόλη διαθέτει το κύριο νοσοκομείο, το πανεπιστήμιο και τα δημόσια γραφεία της περιφέρειας.
Ανατολικά της Ποτέντσα, τα χωριά Καστελμετζάνο και Πιετραπέρτοσα κολλούν στα απόκρημνα βράχια των Λουκανικών Δολομιτών, συνδεδεμένα με μια μακριά γραμμή τσουλήθρας γνωστή ως Volo dell’Angelo. Τα χωριάτικα σπίτια σε αυτή την περιοχή είναι γενικά οικονομικά, αν και πολλά χρειάζονται αποκατάσταση.
Μέλφι, Βένοσα και το Βούλτσιρε
Τα βόρεια της επαρχίας κυριαρχούνται από το Μόντε Βούλτσιρε, ένα ανενεργό ηφαίστειο με τις δύο λίμνες κρατήρα του Μοντίκιο στις πλαγιές του. Τα ηφαιστειακά του εδάφη παράγουν το Aglianico del Vulture, ένα από τα πιο γνωστά κόκκινα κρασιά της νότιας Ιταλίας.
Η Melfi διαθέτει ένα μεγάλο Νορμανδικό κάστρο όπου ο Φρειδερίκος Β’ εξέδωσε τον κώδικα νόμων του, τις Συντάξεις της Melfi, και η Venosa, ο τόπος γέννησης του Ρωμαίου ποιητή Οράτιου, έχει μια ατελή εκκλησία μοναστηριού χτισμένη πάνω σε ρωμαϊκά ερείπια. Το Rionero in Vulture, το Barile και το Rapolla διαθέτουν οινοποιεία λαξευμένα στον τύφο. Τα σπίτια εδώ περιλαμβάνουν αστικά σπίτια, αγροικίες ανάμεσα στους αμπελώνες και αγροτικές ιδιοκτησίες με γη.
Μαρατέα και η Τυρρηνική Ακτή
Η Maratea είναι η μόνη πόλη της Basilicata στη Θάλασσα του Τυρρηνικού, με μια σύντομη έκταση βραχώδους ακτής, κολπίσκους και μικρές παραλίες ανάμεσα στην Campania και την Calabria. Η παλιά πόλη βρίσκεται στο εσωτερικό, στην πλαγιά του Monte San Biagio, που κορυφώνεται από ένα μεγάλο άγαλμα του Χριστού του Λυτρωτή, ενώ το λιμάνι και τα χωριά όπως το Fiumicello και το Acquafredda είναι κοντά στη θάλασσα.
Τα ακίνητα γύρω από τη Maratea είναι τα πιο ακριβά στην επαρχία, κυρίως βίλες και σπίτια με θέα στη θάλασσα και διαμερίσματα στο παλιό κέντρο. Κοντά, οι εσωτερικές πόλεις όπως το Rivello και το Lauria διαθέτουν πέτρινα σπίτια σε πολύ χαμηλότερες τιμές.
Η Βάλ ντ’Άγκρι και ο Πόλινο
Στο νότο της επαρχίας, η Val d’Agri είναι μια ευρεία ορεινή κοιλάδα με αγροτικά χωριά, και το Viggiano είναι γνωστό για την παράδοση κατασκευής άρπας. Πιο νότια, μέρος του Εθνικού Πάρκου Pollino, του μεγαλύτερου στην Ιταλία, εκτείνεται στην επαρχία, με ψηλά λιβάδια, δάση οξιάς και το σπάνιο μποσνιακό πεύκο. Τα ορεινά χωριά εδώ διαθέτουν απλά πέτρινα σπίτια και αγροτικά κτίρια.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Potenza
Η Potenza, η Melfi, η Lauria και οι άλλες μεγαλύτερες πόλεις παρέχουν νοσοκομεία, σχολεία και καταστήματα. Πολλά χωριά είναι μικρά και γερασμένα, με ένα μπαρ, ένα παντοπωλείο και μια εβδομαδιαία αγορά, και ορισμένες υπηρεσίες απαιτούν οδήγηση μέχρι την πλησιέστερη πόλη.
Το φαγητό είναι απλό και βασίζεται σε τοπικά προϊόντα: peperoni cruschi, λουκάνικο lucanica, πεκορίνο, όσπρια και σπιτικά ζυμαρικά, με κρασί Aglianico. Οι χειμώνες στα βουνά είναι κρύοι, με τακτικό χιόνι.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Τα αεροδρόμια Naples Capodichino και Bari Karol Wojtyła είναι τα κύρια διεθνή αεροδρόμια για την επαρχία, με το Naples γενικά πιο βολικό για την Potenza και τη Maratea και το Bari για το Vulture και την ανατολή.
Ο αυτοκινητόδρομος Α2 από το Σαλέρνο προς το Ρέτζιο Καλάμπρια διασχίζει το δυτικό τμήμα της επαρχίας κοντά στο Λαγονέγκρο και τη Λαούρια, και ένας ταχύς δρόμος συνδέει το Ποτέντσα με τον Α2 στο Σιτσινιάνο. Ο δρόμος Μπασεντάνα κατεβαίνει την κοιλάδα του Μπασέντο από το Ποτέντσα προς την Ιόνια ακτή. Οι σιδηρόδρομοι συνδέουν το Ποτέντσα με το Σαλέρνο, το Φότζια και το Μεταπόντο, ενώ η Μαρατέα βρίσκεται στη γραμμή του Τυρρηνικού από τη Νάπολη προς το Ρέτζιο Καλάμπρια.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτου στην Επαρχία Ποτέντσα
Η επαρχία βρίσκεται σε μία από τις πιο σεισμογενείς ζώνες της Ιταλίας και επλήγη σοβαρά από τον σεισμό της Ιρπίνια το 1980. Η δομική αξιολόγηση είναι απαραίτητη για παλαιά πέτρινα σπίτια, και οποιαδήποτε πρόσφατη εργασία πρέπει να συνοδεύεται από τη σωστή σεισμική πιστοποίηση. Ένας τοπικός τοπογράφος (geometra) θα πρέπει επίσης να ελέγξει το ακίνητο σε σχέση με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία, καθώς παλιά χωριάτικα σπίτια μερικές φορές έχουν μη καταγεγραμμένες προσθήκες ή ασαφή ιδιοκτησία μεταξύ κληρονόμων.
Πολλά χωριά βρίσκονται σε απότομες πλαγιές ή λασπώδεις λόφους, οπότε ελέγξτε τους χάρτες κατολισθήσεων και αποστράγγισης. Τα ορεινά ακίνητα χρειάζονται αξιόπιστη πρόσβαση το χειμώνα και θέρμανση, και τα αγροτικά σπίτια πρέπει να ελεγχθούν για την παροχή νερού, τα συστήματα αποχέτευσης και τα δικαιώματα διέλευσης.
Από τα χωριάτικα σπίτια στις Λουκανικές Δολομίτες και τα αγροκτήματα στους αμπελώνες του Βούλτσερε μέχρι τις βίλες πάνω από τη θάλασσα στη Μαρατέα, η Επαρχία Ποτέντσα προσφέρει πολύ καλή αξία για αγοραστές που αναζητούν ορεινά τοπία και έναν παραδοσιακό τρόπο ζωής στη νότια Ιταλία.