Propiedades en venta en Nocera Umbra, Umbría
Nocera Umbra es un antiguo pueblo en la colina en el lado oeste de los Apeninos, en el este de la Provincia de Perugia, entre Foligno y Gualdo Tadino. Es conocida en toda Italia por sus manantiales de agua mineral, y su campo de colinas boscosas y pastos altos es más tranquilo que las partes más conocidas de Umbría.
La ciudad y sus alrededores
El centro histórico se encuentra en una colina que domina el valle del Topino, con una torre campanario, la catedral y calles de piedra. La ciudad fue gravemente dañada por el terremoto de 1997 que afectó a Umbría y Las Marcas, y gran parte de ella ha sido reconstruida y restaurada.
El municipio es grande y montañoso, con muchas pequeñas aldeas, manantiales y bosques. La antigua Via Flaminia atraviesa el valle, y la ciudad en la colina de Asís es un camino hacia el suroeste, con Gubbio hacia el norte.
Propiedades en venta en Nocera Umbra
Las propiedades en venta son casas, en su mayoría con cuatro o más dormitorios, adecuadas para familias o para compradores que desean espacio a un precio razonable. Van desde aproximadamente 100.000 € hasta los 300.000 € medios.
Vida cotidiana y cómo llegar
Nocera Umbra cuenta con tiendas locales, escuelas y una farmacia, mientras que Foligno ofrece hospitales, supermercados y una mayor variedad de servicios. Las montañas circundantes son ideales para caminar, y Spello, Asís y Perugia están a poca distancia.
El pueblo tiene una estación en la línea ferroviaria entre Foligno y Ancona, y una carretera rápida cruza los Apeninos hacia Le Marche. El aeropuerto de Perugia es el más cercano, con Ancona y Roma como alternativas.
Compra en Nocera Umbra
Dado el historial de terremotos de la zona, averigüe si una casa fue reparada o reconstruida después de 1997, si el trabajo fue financiado mediante subvenciones de reconstrucción y si fue probado y certificado. Las propiedades más altas pueden enfrentar nieve en invierno, así que verifique el acceso y la calefacción.
También tiene sentido que un geómetro local saque el archivo catastral y los permisos de construcción posteriores al terremoto, y confirme que la casa que está comprando es la que se describe en ellos.