Propiedad en venta en Paciano, Umbría
Paciano es un pequeño pueblo amurallado en las pendientes del Monte Pausillo, al sur del Lago Trasimeno en el oeste de la Provincia de PerugiaForma parte de la asociación de los pueblos más bellos de Italia, y las propiedades en venta van desde apartamentos en el centro hasta porciones de casas de campo de piedra entre los olivares.
El pueblo dentro de las murallas
El centro medieval es pequeño y casi intacto, rodeado de muros con torres y puertas, con callejones estrechos que los atraviesan. Sus casas están construidas con piedra local, y varias iglesias y un pequeño museo se encuentran a pocos minutos a pie unas de otras.
Paciano es tranquilo la mayor parte del año, con la vida centrada en la plaza principal y un par de bares y restaurantes. Las vistas desde el borde del pueblo miran al norte sobre el lago y al oeste hacia las colinas de la Toscana.
El campo y pueblos cercanos
Alrededor del pueblo, las laderas están cubiertas de olivares y bosques de robles, y el aceite de oliva es el principal producto local. Más arriba, los bosques de Monte Pausillo están atravesados por senderos peatonales, y en días claros se puede ver en el horizonte Monte Amiata.
Panicale es el pueblo colindante al norte, y Città della Pievenace en el sur, en las colinas, y Castiglione del Lago En la orilla del lago y Piegaro están muy cerca en las colinas al este.
Propiedad en venta en Paciano
La mayoría de las viviendas en venta son casas y partes de casas de campo, muchas con olivares o un jardín, junto con apartamentos en el centro del pueblo o en villas convertidas, algunas casas de campo independientes, terrenos para construir y parcelas de olivar y bosque. Los precios son moderados en general: una cuarta parte de las viviendas están por debajo de unos 60.000 €, muchas entre 100.000 € y 300.000 €, y las casas de campo restauradas más caras alcanzan casi 1 millón de €.
La vida cotidiana y cómo llegar
Paciano solo tiene tiendas básicas, por lo que la mayoría de las compras diarias se hacen en Castiglione del Lago, Città della Pieve o Chiusi, donde hay supermercados y escuelas. Las playas del lago y los paseos en barco a las islas están cerca en verano.
Las estaciones de tren más cercanas están en Castiglione del Lago y en Chiusi, que está en la línea principal entre Florencia y Roma. La autopista A1 se alcanza en la salida Chiusi–Chianciano Terme. El aeropuerto de Perugia es el más cercano, mientras que Florencia y Roma tienen más vuelos.
Comprar en Paciano
Una parte de una casa de campo es una unidad dentro de un edificio más grande, por lo que pregunte quién posee el resto, cómo se mantienen los techos compartidos, los patios y las entradas, y si hay un acuerdo escrito entre los propietarios. Los olivares necesitan cuidado regular, y el costo de la poda y la cosecha debe formar parte de su presupuesto.
Dentro de las paredes, los cambios en el exterior de una casa necesitan la aprobación del patrimonio. Umbría es sísmica, por lo que las obras estructurales deben estar certificadas. Antes de la escritura, haga que un geómetra estudie los planos catastrales y los permisos del ayuntamiento para asegurarse de que la propiedad esté en orden.