Propiedad en venta en Ostuni, Puglia
Ostuni es conocida como la Ciudad Blanca por el casco antiguo encalado que cubre su colina, a unos pocos kilómetros tierra adentro de la costa adriática en la Provincia de Brindisi. Situada entre el mar, la llanura de olivos antiguos y el borde de la Valle d’Itria, es uno de los lugares más populares en Puglia para compradores extranjeros.
El casco antiguo
El centro histórico es un laberinto de calles blancas, escaleras y arcos que suben hacia la catedral, que tiene una fachada gótica tardía con una gran ventana en roseta. Las casas están muy juntas, muchas con pequeños terrazas en el tejado que miran hacia los olivares y el mar. Debajo del casco antiguo, las partes más nuevas de Ostuni tienen tiendas, servicios y edificios de apartamentos.
Las viviendas en el centro histórico suelen ser pequeños apartamentos o casas en varios niveles, a veces con habitaciones abovedadas y una terraza. Las renovadas son muy demandadas para alquiler vacacional.
El campo y la costa
Gran parte de lo que está en venta se encuentra en el campo alrededor de la ciudad, en lugar del centro, entre muros de piedra seca, olivares y calles estrechas. La llanura entre Ostuni y el mar es famosa por sus olivos centenarios, y la costa tiene playas de arena y calas en Villanova, Rosa Marina y Costa Merlata. En el interior, la tierra asciende hacia el Valle d’Itria, la zona de trulli.
Cisternino y Ceglie Messapica son pueblos colina del Valle d’Itria cercanos, Carovigno se encuentra al sureste con su castillo y costa, y Fasano se encuentra al noroeste hacia Bari.
Propiedad en venta en Ostuni
Las villas constituyen el grupo más grande de propiedades en venta, generalmente casas de campo de un solo piso con piscina, terrazas y olivos, seguidas por masserie y casas de campo, algunos apartamentos en el casco antiguo y ocasionalmente lamie, la tradicional construcción de piedra con techo abovedado, para restaurar. Los precios son moderados: muchas casas cuestan entre unos 130.000 € y 350.000 €, y solo un pequeño número de masserie y villas restauradas alcanzan cifras de siete dígitos.
Vida cotidiana y cómo llegar
Ostuni cuenta con supermercados, escuelas, un hospital y un mercado semanal, y permanece animada todo el año, aunque en verano es más concurrida. La gastronomía local se basa en aceite de oliva, verduras, orecchiette, burrata y pescado fresco de la costa.
La estación está en la línea ferroviaria del Adriático entre Bari y Lecce. La autopista de doble calzada SS16 corre a lo largo de la costa hacia Brindisi y Bari. El aeropuerto de Brindisi es el más cercano, y el aeropuerto de Bari ofrece una mayor variedad de vuelos.
Comprar en Ostuni
Para casas de campo, compruebe cómo se suministra el agua, ya que muchas dependen de pozos, tanques o una conexión al acueducto regional, y si el drenaje va a un pozo séptico. La construcción en el campo está estrictamente controlada, y las nuevas construcciones generalmente requieren un terreno grande, así que si planea ampliar un trullo o lamia, consulte al comune qué volumen está permitido. Cerca de la costa, también se aplican reglas de paisaje y costeras.
Los antiguos edificios rurales a menudo tienen partes que nunca fueron declaradas. Utilice un geómetra que conozca la zona de Ostuni para asegurarse de que los edificios, la piscina y la tierra en oferta aparezcan correctamente en el catastro y en los registros de planificación del comune.