Propiedad en venta en Peccioli, Toscana
Peccioli es un pueblo en colina en la Valdera, en el sureste de la Provincia de Pisa, rodeado de tierras agrícolas ondulantes, viñedos y bosques entre Pisa y Volterra. Las propiedades en venta aquí son casi todas casas de campo, desde ruinas para restaurar hasta casas de campo restauradas y grandes fincas con tierra.
El pueblo y sus alrededores
El pueblo tiene un centro medieval construido en la cima de una colina, con la iglesia de San Verano y su alta torre de campana en su corazón. En las últimas décadas, el municipio ha invertido en cultura y arte público, y en el pueblo y sus aldeas se pueden encontrar obras e instalaciones contemporáneas.
El pueblo de Ghizzano es conocido por las fachadas pintadas de sus casas, creadas por el artista británico David Tremlett. Otros pueblos incluyen Legoli, Fabbrica y Montecchio, cada uno un pequeño grupo de casas rodeadas de campos y bosques.
Pueblos cercanos
Palaia se encuentra al norte, cruzando el valle, y Terricciola, famoso por su vino, está justo al oeste. Al sur, Lajatico se encuentra en las colinas hacia Volterra, y Chianni se encuentra al suroeste. Volterra, San Gimignano y la costa están a tiro de piedra para excursiones de un día.
Propiedad en venta en Peccioli
Las casas de campo constituyen casi todas las propiedades en venta, con una sola villa. Algunas son ruinas o complejos para restaurar cerca del pueblo, mientras que otras son casas restauradas con jardines y piscinas o granjas sustanciales con muchos hectáreas de tierra, incluyendo una con su propio lago. Las viviendas suelen tener tres o cuatro dormitorios. Los precios varían mucho según el estado y la tierra: se pueden encontrar ruinas y propiedades más pequeñas por varios cientos de miles de euros, las casas de campo restauradas suelen costar entre 700.000 y 1,5 millones de euros, y las mayores granjas tienen precios superiores a 3 millones de euros.
Vida cotidiana y cómo llegar
Peccioli cuenta con tiendas, bares, restaurantes, escuelas y una farmacia, además de un intenso programa de eventos culturales. Pontedera, a poca distancia al norte, tiene supermercados, un hospital y otros servicios.
La autopista de doble calzada FI-PI-LI se alcanza en Pontedera, proporcionando acceso rápido a Pisa, Florencia y Livorno. La estación de Pontedera está en la línea ferroviaria entre Pisa y Florencia. El aeropuerto más cercano es el de Pisa, y también se puede llegar al aeropuerto de Florencia.
Comprar en Peccioli
Las ruinas y casas de campo para restaurar pueden ser atractivas, pero averigua qué permitirá el ayuntamiento reconstruir, si se puede recuperar o modificar el volumen original, y cuánto costarán las obras. Es posible que sea necesario traer servicios desde lejos.
Para fincas con grandes extensiones de tierra, revise el uso del suelo, cualquier acuerdo de alquiler o agricultura y el estado de las carreteras y fuentes de agua. Un geómetro que practique en la Valdera debería revisar el registro de la propiedad y los archivos de planificación y confirmar que los edificios y límites en el terreno coinciden con los de los papeles.