Propiedad en venta en Volterra, Toscana
Volterra se encuentra en una cresta elevada entre los valles de l’ Era y Cecina, en el sureste de la Provincia de Pisa. Es una de las ciudades más antiguas de Toscana, fundada por los etruscos, y cuenta con uno de los mercados inmobiliarios más grandes y variados de esta parte de la región, desde apartamentos dentro de las murallas hasta casas de campo y villas repartidas por el campo abierto de abajo.
El centro histórico
El centro amurallado tiene capas etruscas, romanas y medievales junto a lado: la puerta all’Arco, los restos del teatro romano, la Piazza dei Priori con su ayuntamiento, la catedral y la fortaleza Medici que domina el extremo este de la ciudad. Volterra también es conocida por el alabastro, que todavía se talla en talleres en las calles antiguas, y el museo Guarnacci alberga una importante colección etrusca.
Las viviendas en el centro son en su mayoría apartamentos en palacios de piedra, algunos en edificios catalogados, junto con tiendas y pequeñas unidades comerciales. En el extremo oeste, la tierra cae abruptamente en las Balze, una línea de acantilados erosionados que ha estado retrocediendo durante siglos.
El campo y las localidades cercanas
El municipio abarca una amplia zona de tierras agrícolas onduladas, bosques y pastizales, con la aldea de Saline di Volterra en el valle al suroeste. Al norte, Lajatico y Peccioli se encuentran en las colinas sobre el valle de l’Era, mientras que Montecatini Val di Cecina y Pomarance se sitúan al suroeste hacia la zona geotérmica del valle superior de Cecina. San Gimignano y el Val d’Elsa están al este.
Propiedad en venta en Volterra
Las villas y casas de campo constituyen la gran mayoría de las propiedades en venta, muchas de ellas casas de piedra con dependencias, olivos y tierra, y varias con piscinas. También hay porciones de casas de campo, apartamentos en complejos restaurados con piscina compartida, apartamentos en y alrededor de la ciudad, y algunos negocios como un bed and breakfast y una tienda. Los precios varían mucho: una buena parte de los apartamentos y casas más pequeñas están por debajo de 150.000 €, las casas de campo de tamaño medio suelen estar entre 250.000 € y 550.000 €, y un puñado de grandes fincas y villas históricas alcanzan varios millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
Volterra cuenta con un hospital, escuelas, supermercados en las afueras de la ciudad y una animada oferta de restaurantes, por lo que vivir aquí todo el año es práctico. La gastronomía local se basa en jabalí, trufas y pecorino, y la ciudad acoge festivales medievales en verano.
No hay estación de ferrocarril en el pueblo, por lo que la mayoría de los residentes dependen del coche. Los caminos conducen hacia el este en dirección a Colle di Val d’Elsa y Siena y hacia el oeste por el valle hasta Cecina y la costa. El aeropuerto más cercano es Pisa, con Florencia un poco más lejos.
Comprar en Volterra
Dentro de las murallas, los coches están restringidos y muchas construcciones están protegidas, por lo que los cambios en fachadas, ventanas y techos necesitan aprobación. Cerca de las Balze, consulte sobre la estabilidad del suelo antes de comprometerse con una compra.
Para propiedades rurales, averigüe qué tan lejos está la casa de una carretera asfaltada, cómo se suministra el agua y si alguna tierra agrícola está sujeta a normas agrícolas. Antes del contrato preliminar, un geómetro local debe comparar la casa construida con los planos que posee el municipio y el registro de la propiedad, para detectar cualquier trabajo no autorizado a tiempo.