Descripción

Características principales:

Aproximadamente 230 m² distribuidos en tres niveles
Tres habitaciones en la primera planta más una suite para invitados en el sótano
Cuatro baños completos, incluido bañera de hidromasaje
Jardín privado envolvente de aproximadamente 500 m² con rampa de acceso
Múltiples terrazas panorámicas que sirven a las zonas de estar y dormitorios superiores
Excelente estado en general, completamente amueblada con calefacción autónoma de gas
Entorno residencial tranquilo en Casalecci, a unos 10 minutos del centro de Grosseto

Descripción interna:
Esta elegante villa pareada está libre por tres lados y distribuye en tres niveles generosos, ofreciendo aproximadamente 230 m² de espacio interior más habitaciones auxiliares, lista para habitarse de inmediato.

La planta baja elevada se abre a un salón luminoso y aireado junto a un comedor, una cocina con comedor, un baño de invitados y dos terrazas funcionales situadas en la fachada delantera y trasera. Una escalera interior asciende a las habitaciones de la primera planta, que comprenden tres dormitorios bien proporcionados, cada uno con puertas de vidrio que dan a balcones exteriores, un baño de lujo con bañera de hidromasaje y un segundo baño con ducha. La planta sótano, accesible por un interior o mediante una rampa exterior para vehículos, cuenta con un amplio salón rústico de entretenimiento (taverna) con chimenea auténtica, sala de utilidades/calderas, una habitación adicional grande actualmente utilizada como una habitación doble para invitados, y un baño con ventana, vestíbulo, ducha y bañera. La vivienda se vende completamente amueblada y está equipada con calefacción autónoma de gas natural.

Descripción externa:
Al exterior, la vivienda está rodeada en tres lados por un jardín privado exclusivo de aproximadamente 500 m² con una puerta de entrada independiente, proporcionando un refugio privado ideal para comer al aire libre, entretenimiento y recreación para mascotas. La rampa de acceso vehicular permite aparcamiento seguro en el sitio para varios vehículos. Amplias terrazas en la planta principal y en el nivel superior ofrecen lugares luminosos y relajantes con vistas al verde circundante y al campo de la Toscana. Situada en la agradable y tranquila comunidad residencial de Casalecci, la propiedad combina la tranquilidad escénica del campo con un acceso rápido de 10 minutos al centro de Grosseto, tiendas, conexiones ferroviarias, instalaciones médicas y las playas doradas de la costa toscana.

Distancias:
Tiendas locales y servicios diarios: 1.5 km
Centro Histórico de Grosseto (Murallas Mediceas): 5 km
Estación de tren de Grosseto: 5.5 km
Centro Comercial y Carretera SS1 Aurelia: 6 km
Parque Natural Regional de la Maremma (Alberese): 14 km
Playas de Marina di Grosseto: 16 km
Playas de Principina a Mare: 17 km
Castiglione della Pescaia: 26 km
Aeropuerto de Fiumicino en Roma: 170 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 155 km

ref. A7631RV2600769A