Cenas bajo la pérgola, un jacuzzi al aire libre y Monte Amiata a solo 20 minutos. Hay una forma sencilla de saber si una casa toscana es la adecuada: siéntate bajo la pérgola, huele el aroma a madera, el fuego esperando una chispa. Si puedes imaginarte aquí, está hecho. La escena está preparada: vigas expuestas, piedra, chimeneas de verdad y un paisaje verde afuera que invita a amigos, niños e invitados. No estás comprando una dirección, estás comprando una vida. Estamos en el campo cerca de Arcidosso, en el corazón de la Maremma Toscana, provincia de Grosseto.
Tradición toscana, confort moderno La villa se encuentra libre en los cuatro lados: aproximadamente 300 m² distribuidos en dos niveles, más una habitación adicional bajo el tejado. Fue completamente renovada en 2012, desde los cimientos hasta el tejado, y se nota. Vigas expuestas y techos de terracota, suelos de cotto, piedra visible, ventanas de doble acristalamiento. La zona de estar es grande, la sala se abre en dos habitaciones, la cocina fluye hacia el exterior. Cuatro dormitorios, cuatro baños, y cada dormitorio tiene una chimenea o una estufa de leña. Calefacción central. Una casa lista para mudarse: trae tu maleta, no un equipo de construcción.
Privacidad sin aislamiento Los compradores aquí a menudo se preocupan por dos cosas: estar demasiado lejos de todo, o demasiado cerca de otros. Esta villa logra el equilibrio perfecto. Estás lo suficientemente lejos de otras casas para sentirte libre, pero la carretera asfaltada lleva directamente a la puerta. Todas las comodidades de Arcidosso están a un alcance rápido. Y cuando llega el momento de organizar una gran cena, hay espacio para varios coches, con fácil acceso.
Espacio exterior que es útil, no solo decorativo Cuán a menudo significa “gran jardín” un parche de césped con el que no sabes qué hacer. Aquí, el espacio tiene un propósito real: casi 5.000 m² de bosque y campos. El patio pavimentado une la vida al aire libre: la pérgola para cenas largas, la barbacoa, el jacuzzi para cuatro personas que termina el día justo en su punto. El agua proviene de la red pública, los residuos mediante un sistema séptico. Un espacio exterior que funciona, en verano y en invierno.
Dos usos, una elección correcta Esta casa es un “y”, no un “o”: residencia principal y segunda vivienda, vida privada y hospitalidad. Está diseñada para separar espacios fácilmente, haciendo sencillo alquilar parte de la casa como alojamiento para huéspedes o alquiler a corto plazo. El propietario ya lo ha hecho antes, con éxito: el estilo toscano auténtico y las chimeneas en las habitaciones crean la atmósfera que los visitantes internacionales realmente buscan.
Fines de semana completos, veranos reservados La ubicación funciona para ti. Monte Amiata está a unos 20-35 minutos, dependiendo de la ciudad; Bagni San Filippo un poco más de media hora; las termas de Saturnia y las Cascate del Mulino aproximadamente a 40 minutos; Montalcino y la Val d’Orcia a 45 minutos; Grosseto a 50 minutos. El mar está a menos de una hora: Marina di Grosseto en aproximadamente 1h05, Castiglione della Pescaia en 1h10. Aeropuertos convenientes: Florencia a unas 2 horas, Pisa 2h20-2h40, Perugia justo por debajo de 2, Roma Fiumicino 2.5 horas.
Autenticidad que puedes sentir — y que da sus frutos. No es tu típica casa “linda” que, después de un mes, requiere trabajo, compromisos y paciencia. Es una verdadera villa toscana, correctamente renovada, de fácil acceso, generosa en espacio exterior, con esa rara mezcla de privacidad y practicidad. Vives en ella, la compartes cuando quieres y, si lo deseas, la haces rentable. Contáctanos para concertar una visita, incluso por videollamada en tu idioma.
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