Propiedad en venta en Pistoia, Toscana
La provincia de Pistoia se encuentra en el norte de Toscana, entre Florencia y Lucca, elevándose desde la llanura alrededor de la ciudad de Pistoia hasta los bosques de los Apeninos en la frontera con Emilia-Romagna. Su parte suroeste, la Valdinievole, es un valle verde de pueblos termales, colinas cubiertas de olivos y pequeños pueblos fortificados.
Las propiedades en venta en este sitio están distribuidas en muchas localidades, en lugar de concentrarse en una sola. La mayoría son villas, junto con casas de campo, casas rurales y algunos negocios de agriturismo. Los precios son de rango medio para Toscana, desde casas de campo en cientos de miles hasta villas alrededor de €1 millón o más.
Montecatini Terme y la Valdinievole
Montecatini Terme es una de las localidades termales más conocidas de Italia, con grandiosos edificios termales, parques y avenidas, y forma parte de las Grandes Villas Termales de Europa, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Un funicular sube hasta el antiguo pueblo en la colina de Montecatini Alto.
Alrededor, Monsummano Terme es conocida por su cueva termal, y Massa e Cozzile, Buggiano y Uzzano son pueblos en colinas con centros medievales sobre el valle. Villas y casas rurales aquí suelen tener olivares y vistas a la Valdinievole, y las localidades ofrecen servicios cotidianos durante todo el año.
Pescia y las colinas al oeste
Pescia es una ciudad histórica a orillas del río del mismo nombre, vinculada desde hace mucho tiempo al cultivo de flores. Su municipio incluye Collodi, el pueblo vinculado al autor de Pinocho, con su jardín histórico y parque de Pinocho. Al norte de Pescia, las colinas boscosas de la Svizzera Pesciatina están salpicadas de pequeños pueblos de piedra, y Marliana se encuentra en las colinas entre la Valdinievole y Pistoia, entre bosques de castaños.
Lamporecchio, Larciano y el Montalbano
La cordillera del Montalbano, entre el Valdinievole y el valle del Arno, está cubierta de olivares y viñedos. Lamporecchio, conocido por sus obleas de anís brigidini, y Larciano, con su castillo, ofrecen casas de campo y villas en las laderas, a poca distancia tanto de Florencia como de Pistoia.
Pistoia y la llanura
Pistoia es una ciudad amurallada con una plaza medieval y un mercado concurrido, y es conocida en toda Europa por sus viveros de plantas, que cubren gran parte de la llanura circundante. Montale, entre Pistoia y Prato, ofrece casas y villas cerca de ambas ciudades. Al norte de Pistoia, las montañas de los Apeninos se elevan hasta la zona de esquí de Abetone.
Propiedad y estilo de vida en la provincia de Pistoia
La provincia es adecuada para compradores que desean una vivienda toscana con buen acceso a las ciudades. Pistoia, Montecatini y Pescia ofrecen hospitales, tiendas y servicios, y Florencia y Lucca están ambas cerca. Las ciudades termales están llenas de visitantes y cuentan con hoteles, restaurantes y una larga tradición turística.
La gastronomía local incluye aceite de oliva de Valdinievole y Montalbano, castañas de las montañas y los vinos de la zona de Montalbano. Caminar y andar en bicicleta por las colinas, los spas termales y el esquí en Abetone ofrecen muchas actividades durante todo el año. Los compradores que planeen alquileres vacacionales deben consultar las reglas de registro y licencia con el ayuntamiento.
Aeropuertos y Conexiones de Transporte
Los aeropuertos de Florencia y Pisa están ambos a poca distancia, y el aeropuerto de Bolonia es una alternativa a través de la autopista que cruza los Apeninos.
La autopista A11 entre Florencia y la costa pasa por Pistoia, Montecatini Terme y Chiesina Uzzanese. El ferrocarril de Florencia a Lucca y Viareggio para en Pistoia, Montecatini Terme y Pescia, y la línea histórica Porrettana sube desde Pistoia a través de los Apeninos hacia Bolonia. Los pueblos en las colinas son mejor alcanzados en coche.
Compra y renovación de propiedades en la provincia de Pistoia
Haga que un geómetro local verifique que cada edificio, incluidos anexos, piscinas y dependencias, coincida con sus registros catastrales y urbanísticos. La Toscana tiene reglas estrictas sobre edificios rurales y cambios de uso, y las empresas de agriturismo deben verificar sus licencias y usos permitidos.
Las propiedades rurales deben comprobarse en cuanto a acceso por carretera, suministro de agua, sistemas sépticos y derechos de paso, y las viviendas en colinas, en cuanto a drenaje y estabilidad de pendientes. Las áreas de los Apeninos tienen un historial sísmico, por lo que se recomienda una evaluación estructural para edificios antiguos de piedra.
Desde villas en torno a Montecatini Terme hasta casas de campo en Montalbano y viviendas rurales cerca de Pescia, la provincia de Pistoia ofrece propiedades toscanas a precios más moderados que Florencia, con dos aeropuertos cercanos.