Biens immobiliers à vendre à Montecarlo, Toscane
Montecarlo est une petite ville fortifiée perchée à l’est de la Province de Lucquesregardant sur la plaine entre Lucques et la Valdinievole. Elle est entourée de vignobles et d’oliveraies et donne son nom à la dénomination viticole Montecarlo, surtout connue pour ses vins blancs.
La ville et ses environs
La vieille ville est accessible par une porte dans ses murs et est dominée par la Rocca del Cerruglio, la forteresse qui gardait cette portion de route entre Lucques et Florence. À l’intérieur des murs, il y a une rue principale avec quelques boutiques et restaurants, une église collégiale et le petit Teatro dei Rassicurati.
Autour de la ville, les collines sont couvertes de vignes, d’oliviers et de villas dispersées. En contrebas se trouvent Altopascio, un ancien arrêt sur la Via Francigena, et Porcari, tandis que Capannori et la ville de Lucques se trouvent plus à l’ouest.
Biens immobiliers à vendre à Montecarlo
Les annonces concernent des maisons de campagne : villas et une ferme entourées de vignobles, principalement avec deux à quatre chambres. Il s’agit d’un marché plus haut de gamme, avec des maisons à partir d’environ 350 000 € et des villas plus importantes avec terrain, dont le prix dépasse largement 1 million d’euros.
La vie quotidienne et les accès
Montecarlo est agréable à vivre toute l’année, avec des courses quotidiennes à Altopascio et toute la gamme de services à Lucques. Des domaines viticoles dans les collines environnantes ouvrent pour des dégustations, et les plages de Versilia ainsi que la station thermale de Montecatini Terme sont toutes accessibles.
L’autoroute A11 entre Florence et la côte passe à proximité, et Altopascio possède une gare sur la ligne entre Lucques et Florence. L’aéroport de Pise est le plus proche, avec celui de Florence en alternative.
Achat à Montecarlo
De nombreuses propriétés rurales disposent de vignobles ou d’oliveraies, alors demandez si la terre est cultivée, louée ou couverte par des contrats agricoles, et combien d’entretien elle nécessite. Piscines, annexes et bâtiments annexes doivent tous avoir les permis appropriés.
Faire appel à un géomètre pour examiner les plans cadastraux et les dossiers de la commune avant le contrat préliminaire permettra de vérifier si chaque bâtiment sur le terrain est correctement autorisé.