Description

Une oasis de paix au cœur des collines de la Versilia

Située dans le cadre évocateur de Bargecchia-Corsanico, dans la commune de Massarosa, nous proposons à la vente une authentique ferme toscane qui incarne parfaitement le charme de la vie en hauteur, à seulement 15 minutes des célèbres plages de la Versilia.

Le Bien
Cette splendide maison de campagne, datant du début du XXe siècle, s’étend sur une surface commerciale de 253 m² et est entourée de 14 000 m² de terrain privé. L’accès à la propriété se fait par une allée bordée d’arbres charmante, menant à un grand parking couvert, garantissant confidentialité et intimité maximale.

Intérieurs au charme authentique
La résidence conserve toute la saveur de la tradition toscane, grâce aux carreaux en terre cuite d’origine et aux plafonds à poutres en bois apparentes.

Rez-de-chaussée : Il comprend un espace de vie chaleureux, une cuisine donnant directement sur la terrasse extérieure, une chambre double, une salle de bain et une grande pièce dédiée au divertissement (salle de billard et football de table).
Premier étage : La zone nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bain attenante, une troisième chambre double agrémentée d’une cheminée d’époque, une salle multimédia et une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée, la piscine et la mer à l’horizon.
Espaces extérieurs et relaxation
Le point fort de la propriété réside dans l’intégration parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin, bien entretenu et luxuriant, accueille :

Une splendide piscine privée avec solarium.
Un gazebo équipé, idéal pour les petits-déjeuners en extérieur ou les apéritifs au coucher du soleil.
Une spacieuse terrasse pour des dîners conviviaux.
Une zone dédiée à l’aire de jeu pour enfants à l’arrière de la ferme.
Équipements et confort
La propriété est en bon état d’entretien et dispose d’un chauffage indépendant (pompe à chaleur géothermique chaud/froid à gaz naturel) ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.

Situation stratégique
La villa bénéficie d’un emplacement privilegié, combinant la tranquillité de la colline avec la proximité des principaux centres d’intérêt :

Mer de la Versilia : 10-15 minutes.
Forte dei Marmi : 15 km.
Aéroport international de Pise : 30 km.
Florence : 95 km.
Ce bien représente une opportunité unique aussi bien en tant que résidence prestigieuse exclusive qu’en tant qu’investissement pour une activité hôtelière de haut niveau dans l’une des zones les plus prisées de Toscane.

Détails techniques :

Surface : 253 m²
Terrain : 14 000 m²
Pièces : 7 | Salles de bain : 3
Classe énergétique : G (IPE 300,63 kWh/m²/an)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.