Magnifique ferme toscane rénovée, parc et terrasses panoramiques, offrant des finitions de haute qualité et un confort moderne, à vendre dans la Val d’Orcia. Située dans la prestigieuse Val d’Orcia, la Villa Rosa Bianca allie harmonieusement authenticité historique toscane, confort contemporain et localisation stratégique, en faisant une résidence idéale à la fois en tant que résidence privée et propriété hôtelière de luxe. Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants avec mobilier inclus, la propriété offre une intimité exclusive tout en restant facilement accessible depuis le centre de San Casciano dei Bagni et les célèbres thermes de Fonteverde.
Un chemin de campagne serpente à travers la campagne environnante, menant à cette demeure enchantée. À l’extérieur, vous trouverez un parc paysager, un espace de détente avec jacuzzi, ainsi qu’une terrasse panoramique offrant une vue à 360 degrés. S’étendant sur deux niveaux et environ 195 mètres carrés, cette ferme toscane typique, construite en 1800, conserve ses détails historiques d’origine, ses sols en terre cuite et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Toutes les pièces sont également équipées de la climatisation. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles avec salle de bains attenante — l’une comprenant un sauna privé — ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis, une salle de bain supplémentaire et une buanderie. Au premier étage, se trouve un salon élégant avec une grande cheminée, une cuisine entièrement équipée, une quatrième chambre et une autre salle de bain. Depuis le premier étage, vous avez un accès direct à la terrasse, qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin présente également le potentiel pour une piscine enterrée, soumis à l’obtention d’un permis d’urbanisme. Apolloni & Blom propose un accompagnement personnalisé pour la sélection de propriétés, via un réseau local de professionnels et artisans, guidant les clients du projet à la livraison clé en main. Contactez-nous pour plus de détails !
RÉFÉRENCE BIEN : SAN3333
Localisation : San Casciano dei Bagni, Province : Siena, Région : Toscane
Type : maison de campagne toscane traditionnelle sur deux niveaux d’environ 195 m²/2 098 pi², comprenant un parc de 5 000 m²/1,2 acres, véranda et patio en bois, jacuzzi extérieur et pièces utilitaires
Année de construction : 1800
Année de restauration : 2014
État : excellent
Jardin : 0,5 hectare/1,2 acres de terrain aménagé en jardin et parc
Terrasse / Balcon : environ 20 m²/215 pi², terrasse panoramique au premier étage offrant une vue sur la Val d’Orcia, accessible depuis la cuisine et le salon, plus un total de 17 m²/182 pi² entre la véranda et le patio
Stationnement : 2 carports
Services :
Téléphone fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL
Eau : alimentation par réseau urbain
Électricité : disponible
Épuration des eaux : raccordement au réseau urbain / fosse septique
Proximité des commodités : 1,5 km/0,9 mile
Proximité des principaux aéroports : Florence 150 km/93 miles, Pérouse 70 km/43 miles, Rome 180 km/112 miles
Chemin de gravier : 1 km/0,6 mile, en excellent état
Plan :
Rez-de-chaussée : chambre avec canapé-lit, salle de bains, corridor avec buanderie, 2 chambres doubles avec salles de bains attenantes
Premier étage : hall d’entrée, salon avec grande cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse panoramique
