Immobilier à vendre à San Casciano dei Bagni, Toscane
San Casciano dei Bagni est un village perché à l’extrémité sud de la Province de Sienne, proche des frontières de l’Ombrie et du Latium. Connu depuis l’époque romaine pour ses sources chaudes, il offre certains des logements les plus abordables de cette partie de la Toscane.
Le village et ses environs
Le vieux village possède des ruelles étroites, de petites places et une vue sur les collines jusqu’au Monte Amiata. De l’eau thermale jaillit à plusieurs endroits, alimentant un centre thermal et les piscines publiques, et des fouilles au sanctuaire de Bagno Grande ont révélé une remarquable collection de statues en bronze étrusques et romaines. La commune comprend également Celle sul Rigo et Palazzone, deux petits villages en pleine campagne avec champs, bois et pâturages.
Cetona et Sarteano sont à une courte distance en voiture vers le nord, et Radicofani et sa forteresse se dressent sur une colline à l’ouest.
Immobilier à vendre à San Casciano dei Bagni
La plupart des annonces concernent des maisons et des appartements dans le village et les hameaux, allant de petits appartements dans de petits immeubles à des parties de vieilles maisons nécessitant une restauration, avec quelques villas et fermes avec terrain. Les prix sont modérés : beaucoup de maisons coûtent moins de 300 000 €, certaines moins de 100 000 €, et les grandes propriétés rurales dépassent 1 million d’euros.
Vie quotidienne et accès
Le village dispose de quelques boutiques, cafés et restaurants, tandis que Chiusi et Montepulciano offrent des supermarchés et des services médicaux. Chiusi possède la gare la plus proche, sur la ligne entre Florence et Rome, et l’autoroute A1 est accessible à Chiusi ou Fabro. Les aéroports de Rome, Florence et Pérouse sont tous à proximité.
Achat à San Casciano dei Bagni
Dans les appartements, vérifiez les charges de copropriété et l’état des toits et escaliers communs. Les maisons plus anciennes peuvent nécessiter des travaux structurels, et cette zone de collines présente un certain risque sismique. Un géomètre peut retracer l’historique d’enregistrement et de construction de la propriété avant votre signature, ce qui est important avec les vieilles maisons divisées entre plusieurs propriétaires.