studio à vendre à Gaiole in Chianti. Au cœur des ondulations lombardes des collines du Chianti Classico se dresse une résidence d’une distinction singulière — un bastion chargé d’histoire toscane avec un récit architectural débutant en l’an 1000. Situé dans l’un des hameaux fortifiés les mieux préservés au nord de Sienne, le château domine son environnement avec une autorité silencieuse et pierreuse. Ses murs, façonnés en pierre blanche d’Alberese et finis en galestro, évoquent des sièges médiévaux et un raffinement renaissance sur 1 269 mètres carrés (13 659 ft²) de surface habitable, nichés dans trois hectares de parc privé.
La résidence principale, une imposante tour de quatre étages, traverse les siècles avec une grâce naturelle. L’accès s’effectue par une grande hall d’entrée qui affirme immédiatement l’esthétique unique de la propriété : un contraste audacieux entre des sols en terre cuite rustique et des plafonds à poutres en bois massif. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée d’un four traditionnel et une terrasse, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre, comprenant un salon, une cheminée et une cuisine. En montant l’escalier en pierre, le premier étage dévoile une bibliothèque au caractère singulier, ornée de menuiseries en bois fabriquées par des artisans locaux, et un double salon centré autour d’une cheminée monumentale en pierre. Le deuxième étage est dédié à trois chambres double spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. La pièce maîtresse reste la suite dans la tour au troisième étage — un sanctuaire de lumière et de pierre donnant sur une terrasse panoramique sur le toit, offrant une vue dégagée sur un paysage toscan qui est resté en grande partie inchangé depuis un millénaire. En descendant au sous-sol, une ancienne cave a été transformée en un atelier cavernique de 190 mètres carrés. Avec des plafonds de quatre mètres de haut, cet espace sert de galerie dramatique, ancrant la maison dans un héritage de créativité. Au-delà des murs du château, le domaine se déploie en un musée vivant. Un cottage d’invités de 182 mètres carrés offre un refuge sophistiqué sur deux niveaux, tandis qu’une ancienne église, conservant ses plafonds de sept mètres de haut et ses fonts baptismaux d’origine, sert désormais d’espace hobby et d’atelier inspiré. Le parc paysager est ponctué d’une exposition permanente de sculptures modernes, menant le regard vers une piscine aux formes irrégulières. Que ce soit en tant que sanctuaire privé, projet hôtelier sur mesure ou scène de classe mondiale pour l’art et le divertissement, cette propriété incarne l’élégance authentique du style de vie toscan.
Réf : CNT3600
Localisation : Gaiole in Chianti, Province : Siéna, Région : Toscane
Type : château médiéval en pierre authentique de quatre étages avec tour et terrasse panoramique, complété par un cottage pour invités et une ancienne église convertie en atelier, totalisant 1269 m²/13659 ft² de surface, avec 3 hectares / 7,4 acres de parc paysager comprenant une piscine et une exposition d’art permanent
Année de construction : 1000
État : bon
Terrain/Jardin : 3 hectares / 7,4 acres comprenant un parc avec piscine, exposition d’art permanente avec sculptures modernes, oliviers et bois
Terrasse/Balcon : une terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit de la tour dans le château ; terrasse au premier étage dans le cottage invités
Piscine : piscine de forme irrégulière de 16x8m avec cascade en pierre
Parking : garage de 64 m² / 688 ft²
Distance des services : 2 km
Distance des principaux aéroports : Florence 75 km
Agencement :
1. Château – avec 2 entrées : une privée depuis le jardin, une depuis le borgo
Sous-sol : 190 m² / 2045 ft² ancien cellar avec des plafonds de 4 mètres de haut, transformé en atelier et espace d’exposition
Rez-de-chaussée : accès principal depuis le borgo menant à une grande hall d’entrée et un salon, cuisine spacieuse avec four et terrasse ; 1 salle de bain ; appartement indépendant avec salon, cheminée et cuisine, 1 chambre double, 1 salle de bain ; garage
Premier étage : bibliothèque sur mesure créée par des artisans locaux avec cheminée, double salon avec cheminée en pierre centrale, salon de réception, 1 chambre double avec salle de bain en suite
Deuxième étage : 3 chambres doubles avec salles de bain en suite
Troisième étage/Tour : 1 chambre double avec salle de bain en suite et accès à la terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’ensemble de la région du Chianti
2. Cottage pour invités – 182 m² / 1959 ft² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine avec terrasse, 1 salle de bain
Premier étage : 1 chambre double, 1 salle de bain, terrasse
3. Ancienne église – 135 m² / 1453 ft² : plafonds de 7 mètres de haut et fonts baptismaux originaux, transformée en espace hobby et atelier
