Propriété à vendre à Gaiole in Chianti, Toscane
Gaiole in Chianti se trouve dans la partie est de la zone du Chianti Classico, dans le Province de SienneSon comune est un mélange de forêts, de vignobles, d’oliveraies et de vieux châteaux répartis sur les collines.
Le village et les collines du Chianti
Gaiole elle-même est un petit village de marché dans une vallée, construit le long d’un ruisseau, avec une place, des boutiques et des restaurants. Les collines environnantes abritent certains des domaines les plus connus du Chianti : le Castello di Brolio de la famille Ricasoli, où la formule du vin Chianti a été codifiée, l’abbaye de Badia a Coltibuono, et des villages fortifiés tels que Vertine et Barbischio. Chaque automne, la course de vélos vintage L’Eroica commence et se termine à Gaiole.
Radda in Chianti se trouve au nord-ouest, Castellina in Chianti au-delà, et Castelnuovo Berardenga au sud. Sienne est à une courte distance en voiture.
Propriété à vendre à Gaiole in Chianti
La plupart des propriétés listées sont des fermes et des maisons de campagne dans la campagne du Chianti, ainsi que de grands domaines (tenute) et une maison de ville dans le village. Les prix sont élevés : la plupart se situent entre environ 1,3 million d’euros et 2 millions d’euros, et les plus grands domaines se vendent pour plusieurs millions.
La vie quotidienne et les accès
Gaiole possède des boutiques, des cafés, une pharmacie et un marché hebdomadaire, tandis que Sienne offre des hôpitaux, des écoles et des magasins plus grands. La vie ici tourne autour du vin, de la nourriture et de la campagne.
Sienne dispose de liaisons ferroviaires avec Florence et Empoli, et l’autoroute A1 est accessible à la sortie de Valdarno au nord-est. L’aéroport de Florence est le plus proche, avec Pise et Perugia comme alternatives.
Achat à Gaiole in Chianti
Les domaines viticoles peuvent inclure des vignobles enregistrés pour le Chianti Classico, ainsi que des droits de production et des contrats, il est donc conseillé de consulter un spécialiste pour le côté agricole. Les propriétés isolées peuvent avoir de longues routes non pavées et des adductions d’eau privées.
Les règles d’urbanisme dans le Chianti protègent le paysage rural, donc les piscines, les extensions et les bâtiments annexes sont strictement contrôlés. Un géomètre expérimenté dans les domaines du Chianti devrait vérifier chaque bâtiment et parcelle par rapport aux registres cadastraux et d’urbanisme.