Description

La façade en pierre naturelle, les toits de tuiles et les volets vert foncé présentent immédiatement le caractère de cet Agriturismo, un bien remarquable par sa superficie et sa présence paysagère, niché dans un vaste espace extérieur où la piscine privée, les grands arbres et les différentes constructions s’harmonisent naturellement. L’ensemble dégage un sentiment de solidité et de chaleur, avec la mesure typique des propriétés rurales qui offrent tranquillité sans sacrifier la fonctionnalité. L’espace repas en plein air contribue également à définir un mode de vie ouvert et convivial, profondément lié à la vie en extérieur.

Les chiffres racontent clairement la substance de ce bien : 1 400 mètres carrés de surfaces commerciales répartis sur 60 pièces, dont 24 chambres et 23 salles de bains, une configuration qui traduit immédiatement l’ampleur d’un ensemble à la fois articulé et polyvalent. Complètent l’ensemble un pavillon d’hôtes, une cave à vin, une salle de sport, une terrasse et des places de stationnement, ainsi que le jardin privé qui accompagne et relie les différents volumes. La présence de plusieurs constructions rend la composition dynamique et bien adaptée à une organisation des espaces capable d’accueillir les différents moments de la journée et de la saison. À l’extérieur, la végétation s’étend autour des bâtiments et de la piscine, entre cyprès et plantes ornementales, créant des zones ombragées, des ouvertures et des perspectives toujours changeantes. Les constructions, à l’architecture rustique et aux matériaux authentiques mis en valeur par la pierre et les couvertures traditionnelles, s’inscrivent avec cohérence dans le contexte toscan, sans effets forcés. La lumière naturelle abondante dans les espaces ouverts accompagne l’ensemble de la propriété, soulignant sa vocation à la vie en plein air, entre intimité, tranquillité et plaisir quotidien des extérieurs.

Les journées s’organisent ici entre le jardin, la terrasse et la piscine privée, alternant moments partagés et espaces plus intimes. L’espace repas en plein air évoque de longs déjeuners, des soirées d’été et une relation continue avec l’environnement qui l’entoure, tandis que la salle de sport et le pavillon d’hôtes élargissent encore les usages possibles du bien. La répartition généreuse des espaces fait de cet Agriturismo un lieu adapté aussi bien à une résidence de représentation qu’à un projet d’accueil touristique, en préservant toujours un équilibre crédible entre dimension privée et capacité d’accueil.

Montaione, dans la province de Florence, apporte une référence territoriale reconnaissable à ce bien, liée à la campagne toscane et à un mode de vie qui privilégie l’espace, l’intimité et le contact avec la nature. Pour ceux qui recherchent un vaste domaine structuré, immédiatement identifiable dans son caractère, cet Agriturismo allie avec conviction substance, atmosphère et potentiel d’utilisation.