Description

Caractéristiques principales :

Environ 100 m² de surface habitable, desservie par ascenseur
Trois chambres (lit double, lits jumeaux et lit simple) et deux salles de bains
Lumineux salon avec coin repas et kitchenette dédiée
Balcon privatif donnant sur une charmante avenue bordée d’arbres
Espace nuit offrant des vues et des aperçus des monuments historiques florentins
Complété par une cave de rangement privative au niveau du sous-sol
Chauffage central et agencement rationnel et hautement fonctionnel
Situation de premier ordre le long du Lungarno del Tempio, à quelques pas de la Piazza Beccaria et du centre historique

Description interne :
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus accessibles et recherchés de Florence, le long du Lungarno del Tempio et à quelques minutes à pied de la Piazza Beccaria, cet appartement lumineux offre environ 100 m² de surface habitable au sein d’un immeuble bien entretenu équipé d’un ascenseur.

L’agencement intérieur est pratique et équilibré, idéal pour une vie familiale contemporaine. L’espace de jour comprend une entrée accueillante menant à un vaste salon avec coin repas intégré, desservi par une kitchenette séparée et pratique, et donnant sur un agréable balcon surplombant la rue arborée. L’espace nuit silencieux comprend trois chambres de belle taille : une chambre principale, une chambre à lits jumeaux et une chambre simple qui fait merveilleusement office de bureau à domicile, ainsi que deux salles de bains complètes. Depuis les fenêtres des chambres, on peut profiter de vues évocatrices sur les monuments historiques et les toits de Florence. Prêt à habiter, l’appartement est complété par une cave de rangement privative au sous-sol.

Description externe :
Le bien se situe dans un immeuble résidentiel bien entretenu et établi, occupant un emplacement urbain enviable directement le long des avenues en bord d’Arno, Lungarno del Tempio. Le logement bénéficie d’une agréable double exposition : d’un côté, il donne sur la verdure du boulevard bordé d’arbres, tandis que les pièces arrière offrent une vue sur le patrimoine architectural de la Florence historique. Cet environnement allie praticité au quotidien, avec un accès piétonnier direct à la Piazza Beccaria, à la très animée avenue commerçante de la Via Gioberti et au quartier du marché de Sant’Ambrogio. Bien desservi par les lignes de bus municipales et offrant un accès rapide aux rocades de la ville ainsi qu’aux gares ferroviaires, ce bien est un choix exceptionnel, tant comme résidence familiale élégante que comme investissement locatif à forte valeur à Florence.

Distances :
Piazza Beccaria : 350 mètres
Quartier commerçant de la Via Gioberti : 400 mètres
Marché historique de Sant’Ambrogio : 850 mètres
Piazza Santa Croce : 1,3 km
Piazza del Duomo : 1,8 km
Gare de Campo di Marte : 1,2 km
Gare centrale de Santa Maria Novella : 2,5 km
Piazzale Michelangelo : 1,9 km
Aéroport Amerigo Vespucci de Florence : 8,5 km

Réf. A8312RA2610617A