Description

Caractéristiques principales :

environ 740 m² de surface
Cinq chambres et trois salles de bain
Trois appartements panoramiques
Cave à vin fonctionnelle et espaces agricoles
Terres agricoles avec vignobles de Vernaccia et Chianti + oliveraie
Grand cour/jardin d'environ 2200 m²
Bâtiment écoresponsable équipé de systèmes solaires, thermiques et énergétiques
Ferme en activité avec possibilité d'acheter la machinerie

Description intérieure :
Située dans un endroit exceptionnel avec une vue panoramique sur les tours de San Gimignano, cette propriété agricole exceptionnelle offre un potentiel résidentiel et commercial. Le premier étage comporte trois appartements indépendants : le plus grand de 131 m², un de taille moyenne de 79 m², et un plus petit de 51 m², pour une superficie totale de 261 m². Chaque unité est en excellent état, équipée de systèmes de chauffage indépendants avec pompes à chaleur, d'une chaudière à condensation de secours, de collecteurs thermiques et de la climatisation. Les intérieurs sont lumineux, accueillants, et reflètent le charme traditionnel toscan avec des améliorations modernes respectueuses de l'environnement. La résidence idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant une propriété à double usage dans un site du patrimoine mondial.