Située dans un environnement exceptionnellement paisible en montagne, entourée de forêts, de prairies ouvertes et d’une nature intacte, cette propriété unique fait partie d’un domaine historique, autrefois propriété de la célèbre famille Agnesi. Au fil des ans, le domaine a été utilisé pour des vacances, des événements privés, des mariages, desRetraites d’entreprise, desRetraites de yoga et d’autres activités axées sur la nature.
Cette vente inclut exclusivement la Fattoria, la maison d’hôte indépendante et la piscine avec leurs espaces extérieurs associés.
La Fattoria
La Fattoria, d’environ 710 m², est le cœur de la propriété. Initialement construite comme la ferme de travail du domaine principal, elle a été intégrée plus tard dans l’ancien hôtel et a depuis été rénovée et adaptée pour l’accueil et l’hébergement de groupes.
Aujourd’hui, le bâtiment offre 11 chambres avec une capacité d’environ 20 invités, ainsi que de vastes espaces communs et une cuisine de style professionnel.
L’une de ses caractéristiques les plus impressionnantes est la salle de réunion et de réception d’environ 140 m², caractérisée par un magnifique toit en bois apparent, des proportions généreuses, de hauts plafonds et une série de fenêtres en arche donnant sur la campagne environnante.
Les intérieurs conservent une grande partie du caractère authentique de la propriété, mêlant matériaux traditionnels, mobilier en bois et grands espaces conviviaux. La configuration offre une flexibilité importante et pourrait convenir à l’hôtellerie, desRetraites, des séminaires, des ateliers, des événements privés ou simplement à la création d’une résidence de campagne privée exceptionnelle.
Une partie des anciennes écuries a également été transformée en restaurant connu sous le nom de « La Stalla », reflétant encore davantage la longue tradition d’accueil de la propriété.
De grands espaces de restauration, des salons et des chambres sont complétés par de nombreuses fenêtres et espaces extérieurs, créant une connexion constante entre l’intérieur et le paysage environnant.
La vente comprend également une maison d’hôte indépendante d’environ 80 m², située à proximité de la Fattoria et entourée de verdure.
Initialement désignée comme la maison du gardien, la propriété présente des élévations en pierre attrayantes et une zone extérieure couverte, et offre actuellement une chambre. Elle pourrait être utilisée comme logement pour invités, personnel ou comme une unité résidentielle totalement indépendante.
Son architecture en pierre traditionnelle et sa taille intime en font un complément particulièrement charmant au bâtiment principal.
Piscine et espaces extérieurs
Non loin de la Fattoria se trouve la piscine privée de 10 x 5 mètres, implantée dans un jardin paisible entouré d’arbres matures et de campagne.
La piscine mesure environ 10 x 5 x 1,2 mètres et bénéficie d’une position particulièrement isolée, garantissant intimité et tranquillité.
Une terrasse en bois, une végétation mature et une vue sur les collines environnantes créent un espace extérieur invitant à la détente pendant les mois plus chauds.
Les terrains immediatement entourant la propriété constituent l’un de ses plus grands atouts, avec des pelouses, des arbres matures, des zones ombragées et plusieurs espaces adaptés à l’extérieur pour dîner, se détendre ou pratiquer des activités récréatives.
Cette propriété se trouve à environ 1 100 mètres d’altitude, près de Monte Grande dans les Alpes Maritimes. Le paysage se caractérise par une forêt de feuillus, des pâturages de montagne et une végétation abondante, tandis que la côte ligurienne et les plages autour d’Arma di Taggia restent accessibles par la Vallée d’Argentina.
