À deux cents mètres de la mer, dans un palais du XVIIIe siècle en plein cœur de Grottammare, cet appartement commence avant même que vous n'atteigniez la porte. L'entrée commune conserve encore sa grandeur d'origine — statues encastrées dans des niches voûtées, escaliers en pierre et en marbre serpentant vers le haut, balustrades en fer forgé lisse par deux siècles de mains. Puis la porte s'ouvre sur 270 mètres carrés de pièces à plafond élevé et baignées de lumière, réparties sur deux étages.
La première chose que vous remarquez, c'est la lumière. De grandes fenêtres laissent entrer la douce luminosité côtière, qui descend sur les planchers en marbre du salon et un sol d'époque en carreaux de ciment hexagonaux dans la salle à manger. Plus loin, le marbre cède la place au parquet, et les plafonds alternent entre plâtre lisse et poutres en bois apparentes, chaque pièce ayant sa propre température et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une salle à manger formelle, un double salon et une chambre avec sa propre salle de bain ; un escalier mène à deux autres pièces sous les poutres — une étant une chambre, l'autre pouvant facilement devenir un bureau — et une troisième salle de bains. Trois chambres, trois salles de bains, et assez d'espace pour qu'une grande famille ne se marche pas sur les pieds.
À l'extérieur, les palmiers du lungomare donnent le tempo. La rue principale est à cinq minutes à pied, la plage à peine plus longtemps, et une piste cyclable longe la côte jusqu'à San Benedetto del Tronto, à dix minutes en voiture. Ascoli Piceno, l'une des plus belles villes historiques des Marches, se trouve à une demi-heure d'intérieur. Civitanova Marche est à environ trente minutes au nord, les plages du Conero et Ancona à environ une heure, Pescara à peu près une heure et dix minutes au sud. Les aéroports de Pescara et d'Ancona sont tous deux à environ une heure, avec Perugia et Rimini à peu près deux heures.
L'été ici est long et fiable, c'est pourquoi les semaines où vous n'utilisez pas l'appartement se louent d'elles-mêmes. Le reste de l'année, c'est simplement une grande maison élégante à quelques pas de l'eau.