Cette belle maison a été entièrement rénovée, est entièrement meublée et prête à accueillir. Seulement 135 000 € (environ 145 000 $ — selon le taux de change)… nous disposons d'une part de revente pour le propriétaire.
Une solution parfaite pour les personnes recherchant une résidence secondaire qu'elles n'utiliseront qu'un temps limité chaque année.
La maison de 210 m2 (2260 ft2) s'étend sur trois étages avec une entrée discrète au premier étage par une arche en briques historique et paisible. Le magnifique et étonnamment grand hall d'entrée donne sur une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, équipée d'un balcon et d'escaliers menant au jardin en terrasses. La vue est à couper le souffle depuis la cuisine, sur le jardin et la piscine, avec la campagne ouverte au-delà. Des escaliers mènent à un salon large et élégant, refuge paisible idéal pour une lecture tranquille devant la cheminée, regarder la télévision si vous avez le temps, ou un espace parfait pour recevoir la famille et les amis.
Mise en page:
- Quatre chambres doubles
- 210 m² (2260 pieds carrés) de superficie totale
- Trois salles de bain et une baignoire sur rouleau dans la chambre deux.
- Grand espace de vie ouvert
- Jardin privé avec murs
- Piscine
- Vues à couper le souffle
- Emplacement magnifique – dans un village mais qui ressemble à une ferme.
- Proche de la mer et des montagnes
- Entièrement meublé par un designer d'intérieur
Il y a un jardin en terrasses étonnamment grand et facile à entretenir, avec une vue ouverte sur les collines ondulantes et les villages médiévaux au-delà. La piscine est située sur la terrasse inférieure, sous un mur privé, offrant un espace idéal pour prendre des bains de soleil et se détendre toute la journée. Les escaliers menant à la terrasse supérieure vous mènent à une position en hauteur avec une vue exceptionnelle, où la grande table à manger est un lieu idéal pour accueillir des repas avec vos proches, ou pour se détendre avec un café et profiter simplement de la paix et de la tranquillité.
L'escalier principal en marbre vous conduit en douceur au premier étage des chambres. Trois des quatre chambres sont idéalement situées à cet étage, deux avec de grands lits king-size et une avec des lits simples antiques élégants assortis. Les deux salles de bain sont spacieuses et luxueuses. La salle de bain attenante possède une baignoire à roulettes autoportante, une grande douche à l'italienne avec un double lavabo en marbre peint à la main.
Il y a une quatrième chambre double, et une troisième salle de bain en descendant l'escalier en colimaçon jusqu'au rez-de-chaussée. Cette chambre spacieuse est située sur un étage privé et constitue une suite principale ou pour invités. Les vestiges d'anciennes voûtes en brique se combinent magnifiquement avec le lit king-size antique et la baignoire à roulettes dans la chambre, créant un cadre très romantique.
Cette propriété historique remonte au XIIe siècle et a été restaurée avec soin et amour par l'équipe d'artisans et de bâtisseurs d'Appassionata. Les quatre chambres doubles et trois salles de bain offrent beaucoup d'espace pour profiter de nombreuses années de fêtes en famille ou entre amis, et pour créer de merveilleux souvenirs. Orientée à l'est vers la mer Adriatique, le beau soleil matinal baigne le jardin en terrasses toute la journée.
Surnommée 'le Refuge' pour une bonne raison, les commodités et installations de cet endroit que vous appellerez chaleureusement chez vous valent vraiment la peine d'être vues.
Emplacement:
Niché dans les douces collines près Patrignone, juste à l'extérieur Montalto delle Marche, ce coin enchanteur de Les Marches Offre un style de vie défini par la beauté, l'authenticité et un accès sans effort à la fois aux montagnes et à la mer. C’est un endroit où le temps ralentit, les paysages s'ouvrent largement, et chaque vue ressemble à une carte postale. Se fondant dans le tissu même de ce charmant village, Il Riposo porte bien son nom, 'le Refuge', adoptant la personnalité merveilleuse de cette colonie artistique historique et paisible qui date du XVe siècle.
Patignone est un joyau caché — un village atmosphérique avec de profondes racines historiques, autrefois partie du réseau étendu de colonies rurales fortifiées qui protégeaient la région. Aujourd'hui, ses ruelles paisibles, ses maisons en pierre et ses vues panoramiques créent un sentiment de calme intemporel. La vie ici est paisible et privée, mais jamais isolée. Au cours des 15e et 17e siècles, Patrignone était un important centre culturel. Les peintres Martino et Giacomo Bonfini, Francesco et Giacomo Agnello ainsi que le sculpteur Desiderio Bonfini étaient des artistes célèbres basés dans le village.
À seulement quelques minutes, Montalto delle Marche offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, enveloppé de charme et d'histoire.
Montalto est une ville vibrante et accueillante, connue pour son centre historique élégant et sa connexion au pape Sixtus V, qui a élevé l'importance de la ville durant la Renaissance. En parcourant ses rues, vous découvrirez de belles places, des palais historiques et un fort sentiment de fierté locale. La ville propose une sélection de boutiques indépendantes, magasins d'artisans, boulangeries et marchés hebdomadaires, où vous pouvez acheter tout, des produits frais aux spécialités régionales.
Les cafés et petits bars sont au cœur de la vie quotidienne ici — parfaits pour un espresso matinal, un déjeuner tranquille ou un apéritif en soirée. Il y a une atmosphère authentique, conviviale : les habitants se rassemblent sur la place, les conversations se déploient sur les terrasses, et un rythme qui invite à ralentir et à tout apprécier.
Non loin de là, le village perché sur la colline de Montedinove ajoute une couche supplémentaire de charme. Reconnu officiellement parmi les plus beaux villages d'Italie, il offre des ruelles étroites en pierre, des vues panoramiques à couper le souffle, et un calendrier de festivals animés célébrant les traditions et produits locaux.
Et puis, à seulement quelques kilomètres en voiture, la côte adriatique s'ouvre à Grottammare— l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la région. Ici, vous découvrirez des promenades bordées de palmiers, des plages de sable et d'excellents restaurants de fruits de mer., avec un centre historique pittoresque qui grimpe doucement au-dessus de la mer.
La région est un paradis pour les gastronomes. Des agriturismi rustiques dans les collines aux restaurants côtiers sophistiqués, vous découvrirez une cuisine locale exceptionnelle—pâtes faites main, truffes, fruits de mer frais, et vins exceptionnels tels que le Rosso Piceno. Chaque repas reflète la richesse de la terre et la chaleur de ses habitants.
Pour ceux qui sont attirés par un mode de vie actif et en plein air, les possibilités sont infinies. Des sentiers pittoresques pour la marche et le vélo serpentent à travers les vignobles, les oliveraies, et les champs de tournesols, avec des vues s'étendant des Monts Sibillini jusqu'à la mer. Vous pouvez passer votre matinée à explorer des villages historiques et votre après-midi à nager dans l'Adriatique—un équilibre rare et parfait.
Cette partie des Marches reste l’un des secrets les mieux gardés de l’Italie—intacte, accueillante, et riche en caractère. Patrignone et ses environs offrent non seulement une destination, mais un mode de vie : paisible mais connecté, imprégné d’histoire mais plein de plaisirs quotidiens, et toujours à portée de main de la mer.
Propriété Fractionnaire :
Il s'agit d'une opportunité de propriété fractionnée. Vous achetez une part de 1/10e de la maison entière et bénéficiez de 5 semaines de résidence annuelle exclusive. Une solution parfaite pour ceux qui cherchent une maison de vacances qu’ils n’utiliseront qu'une période limitée chaque année. Vous possédez une part de 1/10e de la société qui possède la maison. Vous pouvez vendre votre part à l'avenir. Nous avons plus de 60 propriétaires qui pensent que c’est la seule façon d’acheter une maison de vacances en Italie, à une fraction du coût de la propriété entière, sans les soucis d’entretien et de gestion de la maison vous-même.
Une part de 1/10e (propriété à perpétuité) est disponible dans cette propriété exceptionnelle pour 135 000 euros (environ 142 000 dollars selon le taux de change).
Pourquoi payer 100% du coût pour 10% du temps alors que vous pouvez payer 10% du coût pour 100% du temps !
Les Avantages de la Propriété Fractionnée :
- Achat pour un mode de vie – une excellente alternative à la propriété totale
- Sens économique – une fraction du coût total de possession
- Calendrier de résidence flexible – 5 semaines de résidence chaque année
- Frais annuels d'exploitation – ne payer que 1/10e des coûts annuels
- Appréciation du capital – un actif immobilier avec des rendements positifs démontrés
- Actif – Facile à transmettre aux générations futures
- Reventes simples – Résultats éprouvés de revente dans le futur.
- Gestion de propriété – Tranquillité d'esprit, où les promoteurs sont également gestionnaires
- Communauté toute l'année – C'est comme revenir à la maison
- Emplacements – À couper le souffle et uniques
