Ferme de 5 chambres à Arcidosso, Grosseto, Toscane, Italie

Située à l'orée d'un parc naturel au milieu des collines de la Maremma, cette charmante ferme du XIXe siècle, aujourd'hui exploitée en tant qu'agritourisme, offre une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre en nature ou gérer une entreprise d'hospitalité rurale élégante. Le domaine comprend une maison principale et plusieurs annexes, totalisant environ 400 m², actuellement divisés en quatre appartements indépendants, chacun avec entrée privée, cuisine habitable, chambres spacieuses et salles de bains modernes.
Restauration au début des années 2000 ayant soigneusement préservé les matériaux et détails d'origine : poutres apparentes, sols en terre cuite, murs en pierre et éléments en bois, conservant une ambiance rurale authentique. La grange a été convertie en premier appartement, l'ancien abreuvoir à vaches en second, et la maison principale en troisième. Une petite cabane indépendante a été créée à partir d'une remise adjacente.
En 2011, l'ancien bergerie a été transformée en une salle commune spacieuse, idéale pour des activités éducatives, des cours, des dégustations ou des événements.
La propriété comprend également des unités supplémentaires à restaurer — parfaites pour étendre l'hospitalité ou créer un espace supplémentaire pour les invités, amis ou collaborateurs. Tous les espaces disposent d'un chauffage autonome au bois, de la climatisation, et sont lumineux et accueillants toute l'année.

Description extérieure :
La ferme est entourée d'un joli jardin plat, entièrement clôturé et doté d'une piscine souterraine de 60 m² (1,40 m de profondeur) avec un solarium en porphyre, des buissons de boxwood, des haies d'andeur, et des zones ombragées — parfait pour la détente estivale immergé dans la verdure. Un gazebo de 9 m² et une table en épicéa de 4 mètres offrent le cadre idéal pour les repas en plein air, les fêtes et les moments conviviaux avec une vue imprenable sur la nature.
Les 40 hectares de la propriété sont répartis entre pâturages, terres arables et bois, entièrement clôturés par une barrière électrique haute performance. Ils abritent un troupeau de bovins limousins certifiés et des chevaux utilisés pour des promenades et du trekking, offrant une expérience rurale et agrotouristique authentique.
Les structures agricoles fonctionnelles comprennent une grande grange/tunnel de 300 m² et d'autres bâtiments à restaurer. Le domaine est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et en harmonie avec la nature, idéal comme résidence rurale, agritourisme boutique, ferme en activité ou pour des activités récréatives et éducatives.

Distances :
Centre-ville d'Arcidosso : 6 km
Supermarché : 5 km
Gare : 35 km
Monte Amiata : 20 km
Grosseto : 55 km
Sienne : 60 km
Aéroport de Florence : 130 km

ref. A1190RC71122