La ferme rustique se déploie dans une dimension importante, où l’espace intérieur maintient une relation continue avec l’extérieur. Construite en 2002, elle conserve un caractère chaleureux et accueillant, visible dans les murs aux tons chauds, les toits en tuiles en terre cuite et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces. À l’extérieur aussi, la maison conserve cette cohérence, avec un jardin bien entretenu et des détails en maçonnerie qui renforcent l’impression d’une propriété conçue pour vivre tranquillement, dans un cadre isolé immergé dans la campagne ombrienne.
Avec une surface commerciale de 675 m², cette propriété offre 20 pièces et 7 salles de bain, laissant entendre une polyvalence rare, adaptée autant à une grande résidence privée qu’à un projet de représentation ou d’hospitalité, à évaluer selon les besoins. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un total de 4 300 m², avec un jardin privé de 2 000 m² qui devient une partie intégrante de la vie quotidienne de la maison. La terrasse de 30 m² ajoute un espace ouvert supplémentaire pour profiter à différents moments de la journée, tandis que la présence d’une cave, d’un garage et de 13 places de parking complète la fonctionnalité de la propriété avec praticité. Parmi ses caractéristiques distinctives, on trouve la cheminée et un four à bois intégré, fabriqués avec des briques légères, des détails en briques apparentes, une cheminée ronde et un plan de travail en pierre : un élément qui évoque immédiatement une convivialité authentique, liée au rythme de la campagne et au plaisir de recevoir. La piscine, entourée de verdure, accentue la qualité des espaces extérieurs et le dialogue constant entre la maison et le paysage.
Les journées ici trouvent leur rythme entre des espaces généreux, des moments en plein air et une disposition naturelle à la convivialité. Le jardin privé invite à profiter de la belle saison en toute liberté, la piscine sert de point de rencontre avec le paysage environnant, tandis que la terrasse et les espaces extérieurs se prêtent à de longs déjeuners, des soirées entre amis et du temps simplement dédié au silence. Le four en bois et la cheminée contribuent également à créer une atmosphère tangible et chaleureuse, faite de gestes simples et d’une relation directe avec la maison et l’environnement alentour.
Calvi dell’Umbria offre le décor d’une propriété alliant dimensions importantes, intimité et présence scénique mesurée, sans jamais être ostentatoire. Le système d’alarme ajoute un niveau supplémentaire de tranquillité, tandis que la combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs reflète la valeur d’une ferme capable d’accueillir, de représenter et de durer dans le temps, au cœur de l’Ombrie.
