Les poutres en bois apparentes définissent immédiatement le caractère de cette ferme rustique, une propriété de 370 m² où les matériaux traditionnels dialoguent avec des espaces lumineux et des lignes essentielles. Les murs blancs, les grandes fenêtres en bois et les sols en porcelaine de pierre gris clair évoquent un sentiment d’espace ouvert, épuré, prêt à être interprété naturellement. Même les équipements modernes et fonctionnels contribuent à cet équilibre entre une atmosphère chaleureuse et un cadre contemporain, tandis que la cheminée ajoute un point focal domestique, cosy et immédiat.
Les volumes de la maison s’étendent sur 12 pièces, comprenant 5 chambres et 6 salles de bains, une configuration qui suggère une vie quotidienne confortable et bien organisée, capable d’accueillir autant la vie privée que les moments partagés avec des invités et la famille. À l’extérieur, la propriété possède 14 000 m² de terrain, un espace important qui renforce la sensation d’intimité et d’ouverture. La structure en pierre avec un toit en tuiles est implantée sur un terrain vallonné, accessible par une allée en gravier menant à l’entrée principale. Autour de la maison, le jardin et les espaces ouverts s’étendent parmi des zones herbeuses, des arbres, de petits plantations et une clôture discrète en métal délimitant le périmètre. Des escaliers en pierre mènent à une zone plate, et la présence d’un pavage en béton renforce la praticité des espaces extérieurs. Un balcon n’est pas absent, offrant une ouverture supplémentaire sur le paysage environnant, tandis que les 5 places de parking complètent la fonctionnalité globale de la propriété. Depuis les espaces extérieurs, on profite de vues dégagées sur les collines verdoyantes et le cadre rural, avec un panorama sur le lac qui amplifie encore la sensation d’espace.
Les journées y suivent un rythme naturel, entre intérieurs spacieux, la lumière traversant les fenêtres et les espaces extérieurs à apprécier en continu. Le terrain entourant la ferme invite à une dimension extérieure authentique, faite de silence, d’intimité et d’une relation directe avec le paysage ombrien. La cheminée apporte une note plus intime à l’intérieur de la maison durant les saisons plus froides, tandis qu’à l’extérieur, le terrain vallonné et les différents niveaux du jardin évoquent différents moments de la journée, du matin ouvert à la soirée plus intime. Même en termes d’accueil, la distribution des espaces offre de belles possibilités, toujours avec mesure et cohérence avec l’identité de la propriété.
Panicale confère un contexte reconnaissable à cette maison, profondément lié à la campagne ombrienne, dans une province comme Perugia où le paysage reste une partie intégrante de la vie. Pour ceux qui recherchent une ferme en pierre avec de généreux espaces, 14 000 m² de terrain extérieur et une connexion tangible avec la nature, cette propriété exprime une valeur faite d’espace, de tranquillité et de caractère.
