Villa de 3 chambres à Firenze, Florence, Toscane, Italie

Le bâtiment principal (206 m²) s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée formel, un salon élégant divisé en trois pièces polyvalentes avec de grandes portes-fourreaux menant à la terrasse extérieure, et une salle de bain pour les invités. La zone de sommeil du premier étage comprend trois chambres spacieuses avec accès au balcon et une salle de bain principale. Le dernier étage dispose d'un mansard/grenier charmant et entièrement utilisable avec des poutres en bois apparentes (hauteur de plafond jusqu'à 2,83 m), idéal comme suite principale, atelier ou bureau privé. La propriété est complétée par une maison d'hôtes indépendante au rez-de-chaussée (49 m²), comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain moderne. En bon état général et équipée de la climatisation, la disposition est parfaitement adaptée pour une résidence privée, une copropriété ou un bureau professionnel de prestige.

Description extérieure :
À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante zone extérieure privée d'environ 150 m², divisée proprement entre un jardin arboré et un patio pavé, idéal pour dîner en plein air et se détendre en toute intimité. Le niveau sous-sol, accessible par une rampe d'accès pratique, abrite un garage extraordinaire de 78 m² accompagné d'une cave de stockage. Alliant indépendance totale, une maison d'hôtes séparée et une proximité proche de tous les principaux services et des monuments emblématiques de Florence, cette propriété représente une opportunité immobilière rare.

Distances :
Centre historique de Florence (Duomo / Ponte Vecchio) : 2,5 km
Gare Santa Maria Novella : 3 km
Services principaux et supermarché : 400 m
Autoroute A1 (sortie Florence Sud) : 6 km
Aéroport de Florence (Peretola) : 8 km

réf. A9756RV2589746A