Un lieu historique avec des voûtes en pierre au cœur d’un village toscan Réf. CET470 Au cœur de Cetona, un village médiéval niché au pied de la montagne qui porte son nom, la place principale s’élargit doucement en montant parmi des bâtiments de couleur miel et des cafés en plein air, sous le regard vigilant de la forteresse. C’est ici, avec une porte donnant directement sur la rue pavée, que vous trouverez une propriété commerciale du XVIIe siècle d’un charme rare, construite en partie dans les murs anciens du village et conservant, derrière son seuil, la fraîcheur et le silence de la pierre.
Une architecture qui raconte l’histoire des siècles Une fois passé l’entrée, les pièces se déploient sous des voûtes en pierre d’origine et des briques apparentes, qui donnent à chaque pièce une lumière chaleureuse et cosy, presque comme celle d’une cave ancienne. Les murs épais et les courbes irrégulières des arches portent la marque de ceux qui les ont construites, transformant un simple dîner ou une dégustation en une expérience empreinte d’histoire. C’est un caractère qu’aucune intervention moderne ne pourrait jamais reproduire. Les espaces Les locaux couvrent 300 m² au rez-de-chaussée, dont 280 m² sont des espaces utilisables, divisés en deux ou trois zones principales, plus une grande pièce arrière, un débarras et des toilettes. Une fenêtre donnant sur la place encadre l’entrée, la rendant visible à ceux qui passent par le centre-ville, que ce soit à pied ou assis aux tables des établissements voisins. La propriété est disponible pour une occupation immédiate après la finalisation de la vente et est prête à l’emploi, avec une disposition qui se prête naturellement à un restaurant, mais aussi à un bar à vin, une galerie d’art ou une boutique haut de gamme. La vie dans un village très apprécié Depuis des décennies, Cetona est un refuge discret pour les artistes, intellectuels et voyageurs en quête d’une Toscane authentique, loin des foules touristiques de masse mais vibrante en toute saison. La place est son salon : en été, elle se remplit de tables et de conversations jusqu’à tard dans la nuit ; en hiver, elle conserve le rythme lent des villages où tout le monde se connaît. Pour une activité de restauration, cela signifie une clientèle internationale et fidèle qui revient année après année. Entre Val d’Orcia et Valdichiana Le village se trouve à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, dans un emplacement offrant un accès facile aux destinations les plus célèbres du centre de l’Italie. Chiusi et le raccordement à l’autoroute A1 sont à environ 10 km, Chianciano Terme à environ 15 km, Montepulciano à environ 25 km et Pienza à environ 35 km. Sienne est à environ 85 km, tandis que pour ceux qui arrivent de l’étranger, l’aéroport de Pérouse est à environ 70 km, Florence à environ 150 km et Rome Fiumicino à environ 190 km.
