Eladó ingatlan Allerona-ban, Umbria
Allerona egy kis dombos város északnyugaton Terni megye, Umbria és Toscana határán, a Paglia folyó völgyének felett. A történelmi központ, az erdős dombok és a mezőgazdasági területek csendesebb alternatívát kínálnak a közeli Orvietóval szemben, az árak pedig ehhez igazodnak.
A város és környéke
A régi falu egy dombtetőn helyezkedik el, és megőrzi középkori jellegét, kőházak a régi falak vonalán belül, egy központi tér és keskeny utcák, amelyek kilátást nyújtanak a Paglia völgyére. A központban több történelmi épületet lakásokká alakítottak vagy felújítottak városi házakká teraszokkal és kertekkel.
A falu alatt, Allerona Scalo falu a völgyben, a vasút mellett található, modernebb lakóépületekkel és néhány mindennapi szolgáltatással.
A Selva di Meana és a közeli városok
Az önkormányzat nagy részét az Oak és vegyes erdőkkel borított Selva di Meana nevű természeti park foglalja el, amelyet sétányok és lovaglóutak keresztezik. Ebben található a Villa Cahen, egy késő 19. századi villa, amelyet egy gazdag bankár család számára építettek parkjával. Farmházak és melléképületek, valamint nyitott kilátás az Umbriában és Toszkánában fekvő dombokra terjednek ki a környéken, és néhány ingatlan inkább ezekben a vidéki területeken található, mint a faluban.
Castel Viscardo a szomszédos község dél felé, Fabro északra található, és Orvieto a legközelebbi nagyváros, egy rövid autóútra a völgyben.
Eladó ingatlan Allerona-ban
A kínálat nagy része házakból áll, a városi házakból és lakásokból a történelmi épületekben a központban, nagyobb vidéki házak, valamint farmházak és melléképületeik, néhány még felújításra vár. Az árak mérsékeltek: a lakások jó része kb. 100 000 és 200 000 euró között mozog, a nagyobb vidéki ingatlanok százezres árkategóriában vannak, és néhány farm estate jóval az felett van.
Mindennapi élet és megközelítés
A falu alapvető boltokkal, bárral és gyógyszertárral rendelkezik, míg Orvieto szupermarketeket, kórházat és széles szolgáltatási választékot kínál. A terület ismert olívaolajáról, boráról és erdei termékeiről, mint például gombák és trüffel, és a Bolsena-tó könnyen elérhető dél felé.
Az Allerona Scalo mellett halad át a Firenze–Róma vasút, de a legtöbb utazó az Orvieto állomást használja, ahol sokkal gyakoribbak a vonatok. Az A1 autópálya Fabro vagy Orvieto felől köthető össze. Róma Fiumicino és Perugia a legkényelmesebb repülőterek, Firenze pedig egy másik lehetőség.
Vásárlás Alleronában
Nagy melléképületekkel rendelkező farmházak tágasak, de jelentős felújítási költségekkel járnak, ezért érdemes egy építész és egy mérnök véleményét kérni az épület szerkezetéről és a tetőről, mielőtt megállapodnánk az árról. Umbria szeizmikus terület, és régi kőépületek felújítása során az anti-szeizmikus szabványokat kell betartani. A történelmi központban külső változtatások korlátozottak.
Kérjen egy geometra-t az Orvieto környékéről, hogy áttekintse az egyes épületeket és melléképületeket, megerősítve, hogy a földterületek és használatok helyesen vannak-e nyilvántartva a cadastre-ben, és hogy az önkormányzat rendelkezik-e az építési engedélyekkel.