Ingatlan eladó Guardeában, Umbria
Guardea egy kis város a dél-nyugat umbriai zöld dombokon, a Terni megye, a Tiber-völgy és a Todi felé vezető erdős fennsík között. Csendes, megfizethető hely, ahol vásárolni lehet, a falusi házak és vidéki házak alkotják a kínálat nagy részét.
A város és környéke
Egy régebbi dombtető település romjai magasodnak a jelenlegi város felett. Guardea egy gerinc mentén terül el, a plébániatemplommal, egy kis térrel és kőből és vakolt házak sorával, amelyek a völgyre néznek.
A község magában foglalja a Castello del Poggio-t, egy középkori várat a Tiber fölött egy nyúlványon, és nagy területeket tölgy- és gesztenyefákkal, amelyek népszerűek sétára, gombászásra és vadászatra. Itt a mezőgazdaság kis léptékű, olajbogyókra, szőlőkre és állattenyésztésre összpontosít.
A Teverina közeli városai
Guardea az Umbriában a Tiber folyó mentén húzódó dombvidéki városok sorába tartozik, a Teverina régióhoz. Monteccio pontosan északkeletre fekszik, és Baschi A Corbara-tó felett helyezkedik el, tovább felfolyó folyónál, míg Lugnano in Teverina és Alviano várváros található délre. Orvieto, ez az Umbriában található legfontosabb város, rövid autóútra van a vásárlási és szolgáltatási lehetőségekhez.
Ingatlan eladó Guardeában
A legtöbb ingatlan házak: sorházak és félszobák a városban, gyakran két vagy három hálószobával és pincével vagy tárolóval, valamint kisebb számban különálló vidéki házak földdel. Néhány villa és egy palota is található, amelyek nagyobb ingatlanokat kínálnak. Az árak szerények: a házak körül fele 100 000 euró alatt van, a többség 200 000 euró alatt, bár néhány nagyobb villa jóval drágább. Néhány ház már lakható, míg mások felújítást vagy teljes körű restaurálást igényelnek.
Mindennapi élet és megközelítés
Guardea-nak van néhány helyi boltja és bárja a mindennapi szükségletekhez, míg nagyobb városok, mint Amelia és Orvieto, szupermarketeket, középiskolákat és kórházi ellátást kínálnak. Az élet tempója lassú, sok ház nyaralóként is funkcionál az év minden szakában lakókkal.
Az A1 autópálya közel van, Attigliano és Orvieto kijáratokkal, és mindkettő vasútállomással rendelkezik Florence és Róma között. Róma két repülőtere a fő nemzetközi járatok kiindulópontjai, Perugia kisebb alternatívaként. Autó nélkülözhetetlen.
Vásárlás Guardeában
Ezeken a lejtőkön található vidéki házak megközelíthetők nem aszfaltozott utakon, és kútból, szennyvíztárolóból és gázpalackból szereznek vizet, nem pedig közművekből, így érdemes ellenőrizni, hogyan van ellátva és karbantartva minden ingatlant. A földrengés veszélye mindenhol fennáll Umbriában, így érdemes megvizsgálni az esetleges szerkezeti javításokat és tanúsított munkákat.
A falusi házakat gyakran több örökös birtokolja, így a közjegyzőnek meg kell erősítenie, hogy minden tulajdonos beleegyezik az eladásba. Érdemes egy közeli geometra-t is megbízni, hogy áttekintse a kataszteri nyilvántartásokat és az építési engedélyeket, így minden be nem jegyzett helyiség vagy változtatás kiderül, mielőtt a letétet befizetik.