Eladó ingatlan Montecastrilli-ben, Umbria
Montecastrilli egy dombos város Todi, Amelia és Terni között, az északnyugati részen Terni megyeEz egy csendes, nagyrészt mezőgazdasági terület, és az egyik legkedvezőbb árú hely Közép-Itáliában, ahol falusi házat vásárolhat Róma közelében.
A város és környéke
A régi központ egy kis falusias falucska egy dombtetőn, kőházakkal, keskeny utcákkal és a főtéren. Mint sok umbriai dombvidéki városban, ez egy kastély körül nőtt ki, és a régi védelmi vonalak részei még ma is láthatók az utcák és kapuk elrendezésében.
A környező táj enyhe foltvarázs olajfaligetekből, szőlőültetvényekből, szántóföldekből és tölgyerdőkből áll, amelyeket vidéki utak keresztezik, és farmok szegélyezik. Kelet felé a Martani-hegység képezi a horizontot.
A falvak és a közeli városok
A község számos kis falut foglal magában, mindegyik saját történelmi magjával, mint Castel dell’Aquila, Casteltodino, Farnetta és Quadrelli. Eladási célú házak ezekben a falvakban találhatók, valamint Montecastrilli városában is, és az árak általában hasonlóak az egész területen.
Avigliano Umbro, ahol a Dunarobba fosszilis erdő található, közvetlenül nyugat felé van. A falakkal körülvett város, Amelia nyugat-délnyugat felé fekszik, Acquasparta északkeletre található, és a tartományi főváros, Terni, délkeletre található.
Eladó ingatlan Montecastrilli-ben
A falusi házak szinte az összes ingatlanlistán szerepelnek, általában kőből épült, egy vagy két hálószobás, néha kis kerttel, pincével vagy terasszal, és időnként különálló villák is vannak. Az árak alacsonyak: a házak jó része 50 000 euró alatt kínálják, a legtöbb 170 000 euró alatt kerül, és csak néhány nagyobb ingatlan haladja meg ezt az összeget. Néhány ház költözésre kész, míg a legolcsóbbak általában felújítást igényelnek.
Mindennapi élet és megközelítés
Montecastrilli helyi boltokkal, bárokkal, gyógyszertárral és postával rendelkezik, míg szupermarketek és kórházi szolgáltatások Terni, Todi és Amelia városaiban találhatók. Az élet itt csendes és vidéki, nyáron falunapokkal, valamint helyi olívaolajjal, trüffellel és sertéshús termékekkel a asztalon.
Az Orte és Perugia közötti E45-ös út közel halad, és az Orte-nál csatlakozik az A1-es autópálya, ahol gyakori vonatok járnak Rómába és Firenzébe. Terni állomáson regionális szolgáltatások érhetők el. Róma Fiumicino a fő repülőtér a területen, Perugia pedig alternatívaként szolgál.
Vásárlás Montecastrilli-ben
Az olcsó falusi házaknak gyakran szükségük van új tetőre, nedvességvédelmi rétegre, elektromos hálózatokra és fűtésre, ezért érdemes árajánlatot kérni egy építőtől, mielőtt megállapodnánk az árról. Ez az Umbriában található rész szeizmikus, és a szerkezeti munkákat mérnöknek kell megterveznie és megfelelően tanúsítania. Régebbi házaknál több örökös is lehet a tulajdonlapon, ezért a közjegyzőnek igazolnia kell, hogy minden tulajdonos aláírja a dokumentumokat.
A Terni környéki geometra meg kell, hogy látogassa és ellenőrizze a házat a helyrajzi terve és az építési múlt szerint, különösen akkor, ha az évek során pinceket, teraszokat vagy bővítéseket adtak hozzá.