Eladó ingatlan Montegabbione, Umbria régióban
Montegabbione egy kis dombos falu északnyugaton Terni megyeOrvieto és a Trasimeno-tó közötti erdős vidéken található. Ez Umbria egyik megfizethetőbb része, ahol falusi házak, vidéki házak és farmok találhatók földdel, gyakran jóval olcsóbban, mint néhány kilométerrel távolabb Toszkánában hasonló ingatlanok.
A falu és környéke
A régi központ kompakt, helyi kőből épült középkori terv szerint, kilátással az tölgyerdőkkel, legelőkkel és olajfaligetekkel borított dombokra. Az élet itt csendes és vidéki, a falu jó kiindulópont gyalogtúrákhoz és a környék nagyobb városainak felfedezéséhez.
A község magában foglalja Montegiove kastélyát és falvát, valamint szórványos településeket, mint például Faiolo. Közelben található a La Scarzuola, egy volt ferences kolostor, ahol Tomaso Buzzi építész a huszadik században egy különleges színházi “ideális várost” épített, amely látogatható előzetes egyeztetés alapján.
Közeli városok
Montegabbione egy kis községcsoport között helyezkedik el, ahol aktív az ingatlanpiac. Monteleone d’Orvieto pontosan északra fekszik, Parrano délkeletre található, és Fabro és Ficulle a Chiani völgy felé és az autópálya irányába.
Dél felé, az Orvieto katedrális város Orvieto Vulkáni kőzetén áll, és a fő város a vásárláshoz, kórházi szolgáltatásokhoz és kultúrához. Città della Pieve és a Trasimeno-tó elérhető észak felé.
Eladó ingatlan Montegabbione-ban
Szinte minden ingatlan különféle házak: különálló házak kertekkel, kis házak a központ közelében, sorházak, lakások falusi épületekben és vidéki házak, beleértve farmokat melléképületekkel, romokat felújításra és földet. Az árak alacsonyak az Umbriában megszokottakhoz képest: sok ház 100 000 euró alatt van, nagy részük 200 000 euró alatt, és csak néhány farm és agriturismo vállalkozás ér el magasabb összegeket.
Mindennapi élet és eljutás
A falu alapvető boltokkal, egy bár és egy gyógyszertár van, és a szupermarketek és más szolgáltatások Fabroban, Ficulle-ben és Città della Pieve-ben találhatók, szélesebb választékkal Orvietóban. Egy autó szükséges a mindennapi élethez.
Az A1-es autópálya a Fabro-i kijáratnál csatlakozik, ami gyors hozzáférést biztosít Firenze és Róma felé. A Fabro–Ficulle állomás a regionális vasúton van Firenze és Róma között, és Orvietóban sűrűbben járnak a vonatok. A legközelebbi repülőtér Perugia, Róma Fiumicino és Firenze pedig távolabb vannak, több járattal.
Vásárlás Montegabbione-ban
Sok olcsóbb ház felújítást igényel, így számolj a tetőkkel, nedvesség elleni védelemmel, fűtéssel és elektromos hálózattal, és kérj árajánlatokat a kivitelezőktől, mielőtt ajánlatot tennél. Egy farmház vagy rom esetén ellenőrizd, hogy a tervezési szabályok mit engednek a felújás vagy bővítés terén, és hogy az ingatlan rendelkezik-e közműves vízzel vagy kúthoz kötött.
Umbria szeizmikus terület, és minden szerkezeti munka megfelel a szeizmikus szabványoknak. Régebbi vidéki ingatlanoknak néha vannak melléképületei, amelyeket soha nem jegyeztek be, ezért egy geometra, aki ismeri Orvieto környékét, át kell nézze a kataszteri és tervezési nyilvántartásokat az ajánlatkérés előtt.