**Lenyűgöző Como-tó panorámájával a hegyek szívében, Valvarrone községen belül, a Vestreno kis falucska elszigetelt, panorámás helyzetében örömmel mutatjuk be igazán egyedülálló ingatlanunkat: egy teljesen felújított történelmi falut, amelyet természet vesz körül, és amely a tóra és a környező hegycsúcsokra nyíló kivételes kilátással büszkélkedhet.**
**Olyan hely, ahol az elegancia, a jólét és a autentikusság találkozik, és exkluzív rezidenciát kínál, amely ideális magánlakásnak, butikszerű visszavonulásnak, elbűvölő vendéglátóhelynek vagy befektetési lehetőségnek a luxus vendéglátóipar területén.**
**Az ingatlan**
A falu két elegáns, önálló épületből áll, amelyek gondosan helyreállítottak, modern rendszerekkel és kényelmi berendezésekkel vannak felszerelve, miközben megőrizték a hagyományos helyi vidéki építészet időtlen báját.
**Főlakóépület**
Melegséget és vendégszeretetet sugárzó, mégis kifinomult főlakóépület azonnal költözhető állapotban van, és teljesen berendezve kerül eladásra.
**Jellemzők:**
– Önálló fűtésrendszer pellet kazánnal és radiátorokkal.
– Használati melegvíz termikus vízmelegítővel.
– Teljes körű, minőségi berendezés.
– Kényelmes, fényárban úszó belső terek gyönyörű kilátással a tóra és a tájra.
**Turisztikai vendégház**
Önálló egység, amelyet exkluzív vendéglátási élmény nyújtására terveztek.
**Jellemzők:**
– Önálló fűtésrendszer pellet kazánnal és radiátorokkal.
– Fűthető, kocsmaszerű helyiség saját, önálló pellet kályhával.
– Használati melegvíz termikus vízmelegítővel.
– A berendezés is benne van, így az ingatlan azonnal vendéglátóipari vállalkozásként üzemeltethető.
**Wellness & Business Suite**
A második épületben található ez az egyedülálló tér, amelyet a jólétnek és a szakmai tevékenységeknek szenteltek.
**Jellemzők:**
– Önálló fűtésrendszer levegőfűtő pellet kályhával.
– Hőszivattyús légkondicionáló.
– Privát török fürdő.
– Élményzuhany.
– Teljesen berendezett stúdió wellness-kezelésekre, masszázsokra vagy szakmai konzultációkra alkalmas.
Az épület továbbá egy további lakóegység kialakítására is alkalmas.
**Privát wellness-élmény**
A külső terület valódi kikapcsolódási oázisként lett kialakítva, buja zöldben elmerülve.
A vendégek exkluzív élményben részesülhetnek, amely az alábbiakat foglalja magában:
– Panorámás úszómedence és szaunával kiegészített wellness-terület.
– Kültéri jakuzzi.
– Szauna.
– Három, természet övezte pihenőterület.
– Bájos privát patak természetes vízeséssel.
– Gondosan megtervezett hangulatvilágítás, amely naplemente után az ingatlan minden zugát megvilágítja.
**Kertek és föld**
Az ingatlanhoz kiterjedt, be nem építhető zöldterület tartozik, amely teljes körű magánszférát és autentikus kapcsolatot biztosít a természettel.
A telken változatos fák és növények találhatók, többek között:
– Diófák.
– Gesztenyefák.
– Kiwi-növények.
– Fügefák.
– Bodzabokrok.
Ideális környezet azoknak, akik exkluzív életstílusra vágynak, távol a zajtól, a természet ritmusához igazodva.
**Szabadtéri életmód**
A szabadtéri élet adta lehetőségek maximális kihasználására tervezve az ingatlan az alábbiakat kínálja:
– Elegáns, panorámás kültéri pihenő- és étkezőterület.
– Teljesen felszerelt kültéri konyha gázgrillel.
– További hagyományos grill fával vagy faszénnel.
– Vendégszerető közösségi terek, amelyek tökéletesek privát összejövetelekre, exkluzív rendezvényekre vagy a családdal és barátokkal töltött kikapcsolódó pillanatokra.
**Technológia és kényelem**
– 6 kW-os villanyóra, amely az egész falut ellátja.
– Modern, energiatakarékos rendszerek és berendezések.
– Az eladásba beleértve a berendezés.
– Fenntarthatóságra fókuszáló energiamegoldások, pellet fűtéssel és modern rendszerekkel.
**Ritka lehetőség a Como-tónál**
A természet nyugalmával körülvéve, és Olaszország egyik legikonikusabb tájképére kilátva ez a történelmi falu kivételesen ritka ingatlanlehetőséget jelent.
Autentikus karakterű rezidencia, amely magánszférát, jólétet és presztízst kínál, mindössze néhány percre a Como-tó partjától és a térség leghíresebb turisztikai célpontjaitól.
A falutól kis távolságra az ingatlanhoz tartozik két parkolóhely egy tágas garázsban, amely egy meglévő bérleti szerződés keretében érhető el, és a vevő átveheti azt.
Ezen kívül a üdülőhely közelében kényelmes nyilvános parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
Olyanoknak tervezett ingatlan, akik valami igazán pótolhatatlanra vágynak: exkluzív lakóhelyre, vendégfogadásra és befektetésre.
Az ingatlan RENT TO BUY konstrukcióban is elérhető.
