**Ubicado en el corazón de las montañas, con vistas al lago de Como, en una posición apartada y panorámica dentro del municipio de Valvarrone, en la aldea de Vestreno, nos complace presentar un inmueble realmente único: un pueblo histórico completamente renovado, rodeado de naturaleza y con vistas extraordinarias al lago y a las cumbres montañosas circundantes.**
**Un lugar donde se unen la elegancia, el bienestar y la autenticidad, y que da lugar a una residencia exclusiva, ideal como vivienda privada, retiro boutique, establecimiento hotelero con encanto o oportunidad de inversión en el sector hotelero de lujo.**
**El inmueble**
El pueblo consta de dos edificios elegantes e independientes, ambos cuidadosamente restaurados y equipados con sistemas y servicios modernos, al tiempo que conservan el encanto atemporal de la arquitectura rural tradicional de la zona.
**Residencia principal**
Cálida y acogedora, a la vez que refinada, la residencia principal está lista para entrar a vivir y se vende totalmente amueblada.
**Características:**
– Sistema de calefacción independiente con caldera de pellets y radiadores.
– Agua caliente sanitaria suministrada por un calentador de agua termal.
– Conjunto completo de mobiliario de calidad.
– Interiores cómodos y luminosos, con bonitas vistas al paisaje del lago.
**Casa de huéspedes turística**
Una unidad independiente diseñada para ofrecer una experiencia de hospitalidad exclusiva.
**Características:**
– Sistema de calefacción independiente con caldera de pellets y radiadores.
– Sala caldeada de estilo taberna con su propia estufa de pellets independiente.
– Agua caliente sanitaria suministrada por un calentador de agua termal.
– Mobiliario incluido, lo que permite que el inmueble se explote de inmediato como negocio hotelero.
**Suite de bienestar y negocios**
Ubicada en el segundo edificio, es un espacio único dedicado al bienestar y a actividades profesionales.
**Características:**
– Sistema de calefacción independiente con estufa de pellets de aire caliente.
– Aire acondicionado con bomba de calor.
– Baño turco privado.
– Ducha de experiencia.
– Estudio totalmente amueblado, apto para tratamientos de bienestar, masajes o consultas profesionales.
El edificio también está diseñado para albergar una unidad residencial adicional.
**Una experiencia privada de bienestar**
La zona exterior ha sido concebida como un auténtico oasis de relajación, inmerso en una exuberante vegetación.
Los huéspedes podrán disfrutar de una experiencia exclusiva que incluye:
– Piscina panorámica y zona de spa.
– Jacuzzi exterior.
– Sauna.
– Tres áreas de relax rodeadas de naturaleza.
– Encantador arroyo privado con una cascada natural.
– Iluminación ambiental cuidadosamente diseñada que realza cada rincón del inmueble después del atardecer.
**Jardines y terrenos**
El inmueble incluye amplias zonas verdes no edificables, que garantizan una privacidad absoluta y una conexión auténtica con la naturaleza.
El terreno cuenta con una variedad de árboles y plantas, entre ellos:
– Nogales.
– Castaños.
– Plantas de kiwi.
– Higueras.
– Arbustos de saúco.
Un entorno ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, lejos del ruido y en armonía con los ritmos de la naturaleza.
**Vida al aire libre**
Concebido para aprovechar al máximo la vida al aire libre, el inmueble ofrece:
– Elegante zona panorámica de estar y comedor exterior.
– Cocina exterior totalmente equipada con barbacoa de gas.
– Barbacoa tradicional adicional de leña o carbón.
– Amplias zonas sociales, perfectas para reuniones privadas, eventos exclusivos o momentos de relax con familia y amigos.
**Tecnología y confort**
– Contador eléctrico de 6 kW que da servicio a todo el pueblo.
– Sistemas e instalaciones modernos y eficientes.
– Mobiliario incluido en la venta.
– Soluciones energéticas orientadas a la sostenibilidad, con calefacción por pellets y sistemas modernos.
**Una oportunidad excepcional en el lago de Como**
Rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y con vistas a uno de los paisajes más emblemáticos de Italia, este pueblo histórico representa una oportunidad inmobiliaria excepcionalmente rara.
Una residencia con carácter auténtico, que ofrece privacidad, bienestar y prestigio, a solo unos minutos de las orillas del lago de Como y de los destinos turísticos más reconocidos de la zona.
A poca distancia del pueblo, el inmueble también cuenta con dos plazas de aparcamiento en un amplio garaje, disponibles mediante un contrato de alquiler vigente que el comprador podrá asumir.
Además, hay un cómodo aparcamiento público cerca del complejo.
Un inmueble pensado para quienes buscan algo verdaderamente irrepetible: un lugar exclusivo para vivir, recibir huéspedes e invertir.
El inmueble también está disponible mediante una fórmula de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA.
