Gelegen in het hart van de bergen met uitzicht over het Comomeer, op een afgelegen en panoramische locatie binnen de gemeente Valvarrone, in het gehucht Vestreno, zijn wij verheugd u een werkelijk uniek vastgoed te presenteren: een volledig gerenoveerd historisch dorp, omringd door de natuur en met buitengewone uitzichten over het meer en de omliggende bergtoppen.
Een plek waar elegantie, welzijn en authenticiteit samenkomen en die een exclusieve woning vormt, ideaal als privéwoning, boutique-retraite, charmante gastvrijheidslocatie of investeringsmogelijkheid in de luxe hospitality-sector.
Het dorp bestaat uit twee elegante, zelfstandige gebouwen, beide zorgvuldig gerestaureerd en uitgerust met moderne installaties en voorzieningen, terwijl de tijdloze charme van de traditionele plattelandsarchitectuur behouden is gebleven.
Hoofdwoning
Warm en uitnodigend, maar tegelijk verfijnd, is de hoofdwoning direct klaar om in te trekken en wordt zij volledig gemeubileerd verkocht.
Kenmerken:
Onafhankelijk verwarmingssysteem met pelletketel en radiatoren.
Warm sanitair water via een thermische waterverwarmer.
Complete set kwalitatieve meubels.
Comfortabele, lichte interieurs met prachtig uitzicht over het meerlandschap.
Toeristisch gastenverblijf
Een zelfstandige eenheid, ontworpen om een exclusieve gastvrijheidservaring te bieden.
Kenmerken:
Onafhankelijk verwarmingssysteem met pelletketel en radiatoren.
Verwarmde taverne-achtige ruimte met eigen onafhankelijke pelletkachel.
Warm sanitair water via een thermische waterverwarmer.
Inclusief meubilair, waardoor het vastgoed onmiddellijk als horecabedrijf kan worden geëxploiteerd.
Wellness & Business-suite
Deze suite bevindt zich in het tweede gebouw en is een unieke ruimte, gewijd aan welzijn en professionele activiteiten.
Kenmerken:
Onafhankelijk verwarmingssysteem met een pelletkachel voor luchtverwarming.
Airconditioning met warmtepomp.
Privé Turks bad.
Ervaringsdouche.
Volledig gemeubileerde studio, geschikt voor wellnessbehandelingen, massages of professionele consulten.
Het gebouw is ook ontworpen om een extra woonunit te huisvesten.
Een privé-wellnessbeleving
Het buitengebied is ontworpen als een echte oase van rust, ondergedompeld in weelderig groen.
Gasten kunnen genieten van een exclusieve ervaring met:
Panoramisch zwembad en spa-gedeelte.
Buiten-jacuzzi.
Sauna.
Drie ontspanningszones omgeven door de natuur.
Charmante privébeek met een natuurlijke waterval.
Zorgvuldig ontworpen sfeerverlichting die elke hoek van het vastgoed na zonsondergang benadrukt.
Tuinen & grond
Het vastgoed omvat uitgestrekte onbebouwbare groene zones, die volledige privacy en een authentieke verbinding met de natuur garanderen.
Het terrein beschikt over een verscheidenheid aan bomen en planten, waaronder:
Walnotenbomen.
Kastanjebomen.
Kiwiplanten.
Vijgenbomen.
Vlierstruiken.
Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl, ver van lawaai en in harmonie met de ritmes van de natuur.
Buitenleven
Ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten, biedt het vastgoed:
Elegante panoramische buitenlounge- en eetruimte.
Volledig uitgeruste buitenkeuken met gasbarbecue.
Extra traditionele barbecue op hout of houtskool.
Uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes, perfect voor besloten bijeenkomsten, exclusieve evenementen of ontspannen momenten met familie en vrienden.
Technologie & comfort
Elektriciteitsmeter van 6 kW die het volledige dorp van stroom voorziet.
Moderne, efficiënte systemen en installaties.
Meubilair inbegrepen in de verkoop.
Energieoplossingen gericht op duurzaamheid, met pelletverwarming en moderne systemen.
Een zeldzame kans aan het Comomeer
Omringd door de rust van de natuur en met uitzicht over een van Italië’s meest iconische landschappen, vormt dit historische dorp een buitengewoon zeldzame vastgoedkans.
Een woning met authentiek karakter, die privacy, welzijn en prestige biedt, op slechts enkele minuten van de oevers van het Comomeer en de bekendste toeristische bestemmingen van de regio.
Op korte afstand van het dorp beschikt het vastgoed ook over twee parkeerplaatsen in een ruime garage, beschikbaar via een bestaande huurovereenkomst die de koper kan overnemen.
Daarnaast is in de nabijheid van het resort gemakkelijk openbaar parkeren beschikbaar.
Een vastgoedobject ontworpen voor wie op zoek is naar iets werkelijk onvervangbaars: een exclusieve plek om te wonen, gasten te ontvangen en te investeren.
Het vastgoed is ook beschikbaar via een RENT TO BUY-constructie.
