Immobili in vendita a Capoliveri, Toscana
Capoliveri è un villaggio collinare a sud-est dell’isola d’Elba, parte del Provincia di Livorno. Si affaccia su diverse baie e spiagge, e il suo mix di vita di villaggio e mare lo rende una delle zone più popolari dell’isola.
Il Villaggio e la Costa
Il centro del villaggio è un groviglio di stradine strette e piazze piccole, animate da ristoranti e negozi in estate. Il promontorio sottostante, con la montagna Calamita, ha una lunga storia di estrazione di ferro, e le vecchie miniere sono ancora parte del paesaggio.
La costa del comune include spiagge di sabbia e ciottoli come Lacona, Morcone, Pareti, Innamorata e Naregno. Porto Azzurro è nelle vicinanze, e a nord-est dell’isola si trova il comune di Rio. Sulla terraferma, Piombino è il principale porto dei traghetti.
Immobili in vendita a Capoliveri
Gli appartamenti costituiscono metà delle inserzioni, da un monolocale a una casa con tre camere da letto, accanto a una casa di campagna rustica e a un hotel. Gli appartamenti sono per lo più valutati tra circa 270.000 € e 370.000 €, mentre la casa di campagna e l’hotel raggiungono milioni.
Vita quotidiana e come arrivarci
Capoliveri dispone di negozi, un supermercato, una farmacia e scuole; l’ospedale e i servizi più grandi si trovano a Portoferraio. Il paese è vivace in estate e più tranquillo fuori stagione.
I traghetti collegano Piombino a Portoferraio, e ci sono rotte stagionali verso altri porti dell’isola. L’aeroporto di Elba si trova a Marina di Campo, mentre l’aeroporto di Pisa è il principale punto di accesso.
Acquisti a Capoliveri
Le proprietà costiere e insulari sono soggette a rigide norme paesaggistiche, e alcune parti di Elba rientrano nel Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. Verificare eventuali danni da umidità e sale, e confermare la fornitura di acqua, che può essere limitata in estate.
Per un hotel, chiedere informazioni sulle licenze e sui conti. Far controllare da un geometra i piani catastali e i permessi di pianificazione, affinché ogni stanza e terrazza siano legali.